土地出让金的契税怎么交

契税是在房产买卖的途中会交纳的一种税务，可是现在契税的交纳也包含在土地出让金里边。那么我们知道土地出让金的契税怎样交？为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
一、土地出让金的契税怎样交
根据规则，以现行契税方针，个人购买住所实施差别化税率。
契税征收规范：
1.当个人购买一般住所，且该住所为家庭仅有住所的，所购一般商品住所户型面积在90平方米以下的，契税依照1%履行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率折半征收，即实践税率为2%;
3.所购住所户型面积在144平方米以上的，契税税率依照4%征收；
4.购买非一般住所、二套及以上住所，以及商业出资性房产，均依照4%的税率纳税。
二、土地出让金是什么
土地出让金(land transaction fees) 是指各级政府土地管理部门将土地运用权出让给土地运用者，按规则向受让人收取的土地出让的悉数价款（指土地出让的买卖总额），或土地运用期满，土地运用者需求续期而向土地管理部门交纳的续期土地出让价款，或原经过行政划拨取得土地运用权的土地运用者，将土地运用权有偿转让、租借、典当、作价入股和出资，按规则补交的土地出让价款。上半年，地方政府取得的土地出让金26941亿元，同比增加43%。
以上便是本次听讼网小编为我们共享的土地出让金的契税怎样交。契税是在房产买卖的途中会交纳的一种税务，可是现在契税的交纳也包含在土地出让金里边。期望我的回答对你有协助！如果您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎你咨询听讼网专业律师。