户主去世怎么办房产证过户

房产证过户在实践中是很常见的状况，可是关于户主逝世之后房产证应该怎样处理过户呢?其实这个问题在很人眼中都不清楚，也是比较重要的法律常识，我们一定要弄清楚。下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
户主逝世怎样办房产证过户
一、处理房产证过户手续要到被承继人户籍所在地的派出所刊出户籍，处理逝世证明;
二、处理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销产品房到市公证处)处理承继权公证，房产承继分两种：一是遗言承继，二是法定承继。需求提交的材料有：
1、被承继人逝世证明;
2、处理房产证过户手续需求该套房子的产权证明或其他凭据;
3、户口簿或其他能够证明被承继人与法定承继人的亲属关系的证明文件;
4、处理房产证过户手续需求承继人的身份证件;
有遗言的承继权公证另需提交的材料：被承继人所立遗言(该遗言有必要是已公证过的遗言，其他方式的遗言因为无法确认其真实性，因而暂不予采用)。
三、处理房子过户挂号，申请人是承继人或许受遗赠人。
申请人应当向挂号组织提交下列文件： 《房地产挂号申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 承继权公证文书或许遗言公证书和承受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭据(原件)。
四、遗赠和法定承继、遗言承继不同，需求付出税收。
相关常识：新房过户要交哪些税
新房一般是指一手房，需求交纳的税费有：
1、契税：一次购房90平米以下1%，90-144平1.5%，144以上3%;二次购房都是3%，不分面
2、修理基金：指产品住所和公有住所出售后树立的专项用于住所共用部位、共用设备设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。
3、挂号费：其收费规范分为住所与非住所。住所挂号收费规范为每件80元;非住所房子挂号收费规范为每件550元。
4、印花税是针对合同或许具有合同性质的凭据，产权搬运书据，经营账簿，权力、答应证照和经财政部确认纳税的其他凭据所收的一类税费。
看完上面的内容介绍之后我们都清楚了吧，这在许多家庭中也会呈现这个状况，因而需求依据相关的规则进行处理房子过户手续。这时候都是经过承继处理，我们要多做相关的了解。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。