农村房屋拆迁补偿标准是如何的
来源:听讼网整理 2018-12-26 09:23
1. 宅基地上的房子拆迁,能够施行钱银补偿或许房子安顿,有条件的区域也能够另行批阅宅基地。
2. 拆迁宅基地上房子施行钱银补偿的,拆迁人应当向被拆迁人付出补偿款。补偿款依照被撤除房子的重置成新价和宅基地的区位补偿价确认。房子重置成新价的评价规矩和宅基区域位补偿价的核算方法由市疆土房管局拟定并发布。
3. 撤除宅基地上房子以国有土地上房子安顿的,拆迁人与被拆迁人应当依照本方法第十四条第一款的规则确认拆迁补偿款,并与安顿房子的商场评价价款结算差价;但依照市人民政府规则以经济适用住宅安顿被拆迁人的在外。
4. 乡村团体经济组织或许乡民委员会作为拆迁人施行拆迁,以本团体建造用地范围内的房子安顿被拆迁人的,经乡民会议或许乡民代表会议讨论通过并报乡(民族乡)镇人民政府同意后,能够依照被撤除房子建筑面积安顿,也能够结合被拆迁人家庭人口状况安顿。
5. 乡村团体经济组织或许乡民委员会在团体土地上建造安顿房子的,应当契合城市规划、土地利用规划和年度计划,依法获得用地和规划答应。
6. 乡村团体经济组织或许乡民委员会作为拆迁人拆迁宅基地上房子,有条件的区域,能够依照土地管理法令、法规和规章的规则,另行批阅宅基地由被拆迁人自建房子,并对被撤除的房子依照重置成新价给予补偿。其他拆迁人托付乡村团体经济组织或许乡民委员会安顿被拆迁人的,能够参照前款规则履行。
2. 拆迁宅基地上房子施行钱银补偿的,拆迁人应当向被拆迁人付出补偿款。补偿款依照被撤除房子的重置成新价和宅基地的区位补偿价确认。房子重置成新价的评价规矩和宅基区域位补偿价的核算方法由市疆土房管局拟定并发布。
3. 撤除宅基地上房子以国有土地上房子安顿的,拆迁人与被拆迁人应当依照本方法第十四条第一款的规则确认拆迁补偿款,并与安顿房子的商场评价价款结算差价;但依照市人民政府规则以经济适用住宅安顿被拆迁人的在外。
4. 乡村团体经济组织或许乡民委员会作为拆迁人施行拆迁,以本团体建造用地范围内的房子安顿被拆迁人的,经乡民会议或许乡民代表会议讨论通过并报乡(民族乡)镇人民政府同意后,能够依照被撤除房子建筑面积安顿,也能够结合被拆迁人家庭人口状况安顿。
5. 乡村团体经济组织或许乡民委员会在团体土地上建造安顿房子的,应当契合城市规划、土地利用规划和年度计划,依法获得用地和规划答应。
6. 乡村团体经济组织或许乡民委员会作为拆迁人拆迁宅基地上房子,有条件的区域,能够依照土地管理法令、法规和规章的规则,另行批阅宅基地由被拆迁人自建房子,并对被撤除的房子依照重置成新价给予补偿。其他拆迁人托付乡村团体经济组织或许乡民委员会安顿被拆迁人的,能够参照前款规则履行。