小产权房房屋租赁合同怎么办理

小产权房子是指乡村集体土地的上树立的房子，产权证不是国家颁布的。租借小产权房子的租借合同能够在村委开办。那么，小产权房房子租借合同怎样处理?下面，听讼网小编就整理了小产权房房子租借合同的相关内容，跟着小编一同来看看吧。
小产权房房子租借合同怎样处理?
1、小产权房不能够办正规的租借合同。由于只要在房产局有产权挂号的房子，并处理了租借许可证的，才能在房产大厅处理正规租借合同。而小产权房没有做产权挂号，房产大厅不会给处理正规的租借合同的。
2、小产权房是违法的，依据相关法律规则。《宪法》第十条：乡村和城市市郊的土地，除法律规则归于国家所有的以外归于集体所有，宅基地和自留地、自留山，也归于集体所有。换言之，城市居民也无权购买集体所有制土地上的修建，即使购买也无法获得《房子所有权证》《土地运用权证》等合法手续，更不可能去办正规的租借合同。
3、小产权房房东也是有购房合同的，仅仅没有房产证罢了，手续都齐满是能够租的。可是却无法去房产大厅处理正规的租借合同。
听讼网提示：小产权房房子租借合同怎样处理?小产权房不能够办正规的租借合同。由于只要在房产局有产权挂号的房子，并处理了租借许可证的，才能在房产大厅处理正规租借合同。而小产权房没有做产权挂号，房产大厅不会给处理正规的租借合同的。