关于出租房免征房产税的有关问题

现行房产税政策规则，租借房产按租金收入纳税。在实践的房产租借中，一些租借人往往采纳给予必定期限免收租金的优惠来吸引承租人。而房产免收租金期间怎么征收房产税，各地做法也不尽一致。一些当地按实践租金收入纳税，免收租金期间纳税人对其房产按零租金申报，据此核算的应纳税款为零，造成了税收丢失。还有一些当地采纳了核定租金收入的方法，但依照征管法规则，核定收入的条件是申报收入偏低，而免租期间租借人又确无租金收入，核定纳税的条件也不成立。虽然免收租金期间没有租金收入，但该房产用于租借，属经营用房，应交纳房产税。为阻塞租借房产免收租金期间房产税征收缝隙，标准履行，告诉清晰，租借房产免收租金期间计税根据为房产原值。