买房付了首付没有网签合理吗

看中了一套房子，自己也付了首付了，可是很多人却发现自己并没有跟开发商签定网络合同，忧虑自己买的房子会被一房二卖等，总觉得开发商这一要求不太合理。那么，买房付了首付没有网签合理吗?听一听听讼网小编给出的具体解说。
借款批下来今后才处理网签。网签的含义便是确认这套房只能卖给你。
一，网签合同是在购房者交齐首付后就能够当即网签的。
二，网上签约的程序为：生意两边当事人根据网上公示的商品房定金协议或生意合同文本洽谈拟定相关条款———由房地产开发企业经过网上签约体系，打印经两边承认的协议或合同———两边当事人签字(盖章)在电子楼盘表上注明该商品房已被预定或签约。每一宗生意的网上操作程序应在24小时内完结。
三、网签购房合一起，需求留意以下事项：
1，网签时必定要检查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则一般开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建造工程许可证等。这是买房能否办房产证的要害。
2、网签时必定要选用房地产管理部门一致印制的规范房屋生意合同文本，并依照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能大意。
3、网签时必定要留意合同条款中两边所填写的内容中权力与职责是否对等。
4、面积承认及面积差异处理。假如挑选按套内建筑面积为根据进行面积承认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中清晰面积发作差错时的处理方式。
5、网签时必定要认准交房日期是否确认。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气装置后、质量检验合格后、小区配套完结后”等一些含糊言语。对此，购房者在签定什么是网签合一起，必定要将交房日期理解无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能准时交房所需承当的职责。
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