小区临时停车费收费标准

日常到自己住以外的小区里看望朋友等，需求在在小区里边暂时泊车，就需求收取必定的泊车费。小区的暂时泊车费会比终年泊车费贵许多，但也藕相应的收费规范。那么，小区暂时泊车费收费规范是多少?听讼网小编通知咱们要看实际状况。
依据《物权法》、《最高人民法院关于审理修建物区别一切权纠纷案件详细使用法令若干问题的解说》、《上海市住所物业办理规则》、《上海市住所物业办理区域机动车停放办理暂行规则》等法令法规及司法解说的规则，修建区划内，规划用于停放轿车的车位、车库应当首要满足本小区业主的需求;泊车位不得转让给物业办理区域外的单位、个人;建设单位没有出售的泊车位，应当租借给业主、使用人停放车辆;泊车位有空余的，能够暂时租借给物业办理区域外的单位、个人。建设单位一切的机动车泊车位向业主、使用人租借的，其收费规范应当依照价格主管部门的规则履行。
小区泊车位大都是人多粥少，尤其是上海许多市中心小区为了缓解泊车难的问题，还会使用小区内公共部位区域，用于为进出车辆供给暂时泊车。
依据上述法令规则，关于占用业主共有的路途，或许其他场所用于停放轿车的车位，归于业主共有。车辆在整体共用部分的停放、收费和办理等事项，由小区业主大会决议。业主大会决议对车辆停放收费的，参照价格是主管部门规则和确认的收费规范。业主大会建立前，车辆在物业办理区域内停放的，其收费规范应当依照价格主管部门的规则履行。
使用业主共有的公共区域作为暂时泊车位，归于《物权法》规则的“有关共有和一起办理权力的其他严重事项”，应当由业主一起决议。因而，在小区初次业主大会举行之前，暂时泊车位收费规范应当依照价格主管部门的规则履行。在业主大会建立之后，暂时泊车费的收费问题可由整体业主经过举行业主大会一起决议，并应当经专有部分占修建物总面积过半数的业主，且占总人数过半数的业主赞同。
业主大会会议能够选用团体评论方式，也能够选用书面征求定见的方式。业主大会会议应当有物业办理区域内专有部分占修建物总面积过半数的业主，且占总人数过半数的业主参与。业主能够托付代理人参与业主大会会议，代理人应当持业主书面托付书并依据托付人对所议事项的定见进行投票表决。
经过业主大会决议的暂时泊车位收费规范应当在《业主条约》中列明。泊车位的收费规范应当在小区内粘贴布告，明码标价。对本小区业主的收费应当实施一致的规范，而对外临泊车辆的收费、涨价等也应当依据前述程序由本小区业主大会一起决议。
对泊车收费不能乱开价，现在，小区暂时泊车位等各类泊车费根本由各区县价格主管部门各自拟定最高收费规范，各个小区能够结合本身状况，在价格主管部门发布的辅导价格以内设定详细价格。除此以外，依据各区县价格主管部门的相关规则，小区内泊车费收费规范还应当进行相应的价格申报、审阅或存案。
若您对小区暂时泊车费收费有相关的法令疑问，或发生了相似事情想要找律师帮助，能够在线咨询听讼网律师。