不动产查封期限新司法解释

在被履行人有或许会搬运产业的时分，那么能够向法院恳求产业保全来进行查封对方的账户，那么这个查封不动产的期限是多久呢？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有协助。
不动产查封期限新司法解说
根据2015年2月4日开端实施的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解说》(法释〔2015〕5号)第四百八十七条榜首款规则“人民法院冻住被履行人的银行存款的期限不得超越一年，查封、扣押动产的期限不得超越两年，查封不动产、冻住其他产业权的期限不得超越三年。”，冻住存款(账户)的期限最长能够为一年，查扣动产期限最长能够为二年，查冻其他产业(如房地产、股权等)的期限最长能够为三年。
根据该条第二款规则“恳求履行人恳求延伸期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻住期限届满前处理续行查封、扣押、冻住手续，续行期限不得超越前款规则的期限。”续封、续扣、续冻的期限也没有“续行期限不得超越前款规则期限的二分之一”的约束，即续封、续冻、续扣的期限能够坚持不变。
产业保全，是指人民法院在好坏关系人申述前或许当事人申述后，为保证将来的收效判定能够得到履行或许防止产业遭受丢失，对当事人的产业或许争议的标的物，采纳约束当事人处置的强制办法。
选用诉讼中产业保全应当具有如下条件：
榜首，需要对争议的产业采纳诉讼中产业保全的案子有必要是给付之诉，即该案的诉讼恳求具有产业给付内容。
第二，将来的收效判定由于片面或许客观的要素导致不能履行或许难以履行。片面要素有，当事人有搬运、毁损、藏匿资产的行为或许或许采纳这种行为;客观要素主要是诉讼标的物是简单蜕变、腐朽的物品，假如不及时采纳保全办法将会形成更大丢失。
第三，诉讼中产业保全发作在民事案子受理后、法院没有作出收效判定前。在一审或二审程序中，假如案子没有审结，就能够恳求产业保全。假如法院的判定现已收效，当事人能够恳求强制履行，可是不得恳求产业保全。
第四，诉讼中产业保全一般应当由当事人提出书面恳求。当事人没有提出恳求的，人民法院在必要时也能够裁决采纳产业保全办法。可是，人民法院一般很少以职权裁决产业保全，由于根据国家补偿法的规则，人民法院依职权采纳产业保全或许先予履行过错的，应当由人民法院依法承当补偿职责。
第五，人民法院能够责令当事人供给担保。人民法院根据恳求人的恳求，在采纳诉讼中产业保全办法前，能够责令恳求人供给担保。供给担保的数额应当相当于恳求保全的数额。恳求人不供给担保的，人民法院能够驳回恳求。在发作诉讼中产业保全过错给被恳求人形成丢失的情况下，被恳求人能够直接从恳求人供给担保的产业中得到补偿。
以上内容便是相关的答复，查封冻住账户的期限最长为一年，可是能够查扣动产期限到达两年，关于房地产的查扣最长期限更是能够到达三年的时刻，所以说采纳产业保全关于别人搬运产业约束对错常有用的，假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。