买二手房申请公积金贷款的流程是什么

公积金告贷相对商业告贷利率低，还款方法也较为灵敏，收到不少购房人的喜爱。那么买二手房请求公积金告贷的流程是什么?
市管公积金流程
1. 供给买卖两边材料，填写管理中心制式请求表，报评价，交纳评价费
2. 材料提交管理中心批阅，进行初审
3. 初审通往后告诉客户到管理中心面签，管理中心进行复审
4. 批阅通往后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费
5. 告贷批贷后，告诉买卖两边过户
6. 拿到新房本后处理典当挂号，见典当挂号受理单管理中心放款
市管公积金所需材料
买方：夫妻两边身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需供给暂住证
卖方：夫妻两边身份证、户口本、结婚证、房本
所需费用：评价费、担保费、告贷服务费
国管公积金流程
1. 供给买卖两边材料，填写国管中心制式请求表及收入证明(注：已婚告贷客户夫妻两边都需开具收入证明)，报评价，交纳评价费
2. 买卖两边到银行进行面签(建行)
3. 国管中心批阅告贷材料
4. 批阅通往后，告诉买卖两边过户
5. 拿到新房本后处理典当挂号，见他项权力证后银行放款(施行不动产挂号的区域发放《不动产挂号证明》)
国管公积金所需材料
买方：(同市管公积金)
卖方：夫妻两边身份证、户口本、结婚证、房本
国管公积金所需费用：评价费、担保费、告贷服务费 最新公积金告贷利率表
公积金告贷留意事项
1、应依照告贷合同约好，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内。
2、依照银行规则须向银行交纳银行卡、折年费或小额账户管理费的，告贷人应确保还款卡(折)内余额足以归还当月告贷月供，避免因为卡(折)余额缺乏而形成告贷逾期。
3、选用等额月均还款或等额本金还款方法的告贷人请求提早还款、且告贷发放银行为交通银行、农业银行、中国银行、工商银行、建设银行的，告贷人自己应避开还款日及前后各三个工作日，持自己身份证及复印件、《告贷合同》到告贷事务部门处理提早还款手续，一起有必要留意告贷处于逾期状况无法处理提早还款事务。
4、选用自在还款方法的告贷人调整月还款额或请求提早还清告贷的，可依照北京住宅公积金管理中心《自在还款操作手册》处理相关手续。
听讼网小编提示：近期多地公积金额度吃紧，告贷处理周期相应会延伸，或许1-2个月乃至更长时刻才干办下来，购房人需求考虑公积金告贷耗费的时刻本钱，避免影响买房。