房屋买卖中介费收取标准

房子生意要是托付给房中介进行，那么就必须要出具中介费，要是不出中介费，中介公司也不会给你供给相应的服务。为了防止遇到乱收取中介费的状况，生意房子之前要知道房子生意中介费收取规范是哪些?下面听讼网小编为你详细介绍相关常识。
房子生意中介费收取规范是哪些
中介服务费是依法建立并具有房地产中介资历的房地产咨询、房地产价格评价、房地产生意等中介服务组织，为企事业单位、社会团体和其他社会组织、公民及外国当事人供给有关房地产开发出资、经营管理、消费等方面的中介服务，向托付单位收取合理的费用。
①评价收费。
房地产价格评价收费、土地价格评价收费规范实施政府定价，其收费规范依照标的总额采纳差额定率分档累进制。土地宗地价格评价收费规范与房地产价格评价收费规范相同。基准地价评价收费另立规范。详细收费规范请拜见“房地产中介准则”一章。
此外，每宗房地产价格评价收费缺乏300元的，按300元收取。
为土地使用权典当而进行的土地价格评价，评价组织按一般宗地评价费规范的50%核算评价费。
企业转制、资产重组过程中，触及房地产评价的，按房地产价格评价规范的50%计收评价费。
②署理收费。
房子租借署理费，不管成交的租借期限长短，均按半至一月成交租金额规范，由两边洽谈议定一次性计收。
房子生意署理收费，按成交价格总额分档累进计收：
500万元以下2.5%
501~2000万元2%
2001~5000万元1.5%
5001~100000万元1%
1001万元以上0.5%
实施独家署理最高收费规范不得超越成交价格总额的2.8%。
③咨询费
书面咨询费
一般咨询陈述，每份收费300~1000元;技能难度大、状况复杂、耗用人员和时刻较多的咨询陈述，可适当进步收费规范，收费规范最高不超越咨询标的额的0.5%。
口头咨询费
房地产中介服务组织对托付人的口头咨询，依照咨询服务所需时刻结合咨询人员专业技能等级由两边洽谈议定收费规范。
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