确权登记颁证的意义在于
来源:听讼网整理 2018-07-03 01:41为什么要展开乡村土地承揽经营权确权挂号颁证?
乡村土地承揽经营权确权挂号颁证是《中华人民共和国乡村土地承揽法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的法定要求,是中心关于“三农”作业的严重布置,是依法保护农人土地承揽经营权的重要行动,是推进土地标准流通、促进土地适度规模经营、展开现代农业的客观需求,是加速城乡展开一体化、促进城乡要素相等交流和公共资源均衡装备、构成新式工农、城乡联系的基础性工程,是深化乡村产权制度改革、征地制度改革、添加农人产业性收入的有效途径。做好乡村土地承揽经营权确权挂号颁证作业,有利于树立归属明晰、保护严厉、流通顺利的乡村产权制度;有利于坚持现有土地承揽联系安稳并持久不变,有利于清晰土地承揽经营权归属,为处理土地承揽经营胶葛、保护农人土地承揽合法权益供给强有力的法定根据;有利于依法承认农人对承揽土地占有、运用、收益、典当、担保的权力,为妥善处理乡村土地承揽现实问题供给必要的实践经验。
确权挂号颁证的首要作业内容与方针使命是什么?
1、摸清乡村土地承揽犁地面积、空间方位和经营权归属。
在二轮承揽的基础上,采纳科学简洁的方法,量体裁衣展开承揽犁地面积勘察,尽可能精确地查清犁地面积,使用卫星航拍正射影像图承认承揽犁地的空间方位,执行承揽地块经营权归属,终究完成“四一致、四相符、五到户”,即记载的地块、地类、面积、四至边界一致,承揽面积、承揽合同、承揽经营权证、承揽经营权证挂号簿相符,承揽面积、承揽方位、承揽合同、承揽经营权证、基本农田标注到户。
2、树立健全乡村土地承揽经营权挂号簿。
根据《乡村土地承揽经营权证办理办法》规则,县级政府乡村土地承揽办理部分要在现有土地承揽合同、证书的基础上,结合经依法承认的承揽地块、面积和空间方位等挂号信息,树立乡村土地承揽经营权挂号簿。一起,对承揽地被征用、占用面积发生变化的,因分户、人口变化导致经营权切割、兼并,经营权转让、交换,以及承揽地灭失或全户消亡等景象施行改变、刊出挂号。
3、做好土地承揽经营权挂号材料归档。
在档案部分的指导下,标准化地做好土地承揽经营权确权挂号材料、文件的归档作业。颁布乡村土地承揽经营权证的档案由县农经站会集保管,并将一套档案原件移送县档案馆永久保存;城镇要执行城镇农经站专人担任保管本城镇保存的土地承揽档案;各村委会要执行专人办理承揽档案。
4、树立乡村土地承揽信息化办理体系。
在全县范围内树立起集土地承揽胶葛裁定和经营权流通办理等于一体的乡村土地承揽信息办理体系,逐步推进县、乡、村的互联互通,完成乡村土地承揽办理的网络化、智能化。