经济适用房是商品房吗？

经济适用房与商品房都是由房地产公司建造，房子建好后都是用于出售，都有必定的赢利，所以都是归于商品房。曾经商品房是仅有的，现在推出的经济适用房是商品房的一种方式，国务院[98]23号文件《国务院关于进一步深化乡镇住宅制度改革加速住宅建造的告诉》
中规则：经济适用房是微利价的商品房。尽管两个都叫商品房，但从内容上是有区别的，商品房完全是市场价，经济适用房是政府辅导约束价.