购房合同什么时候能拿到

现在的80、90后有的要买婚房有的想给自己一个安稳的落脚地，都会挑选在最适合自己开展的当地买房，那么购房合同什么时候能拿到?今日，听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
一、购房合同一般多久拿到
购房合同是其时签了就有一份是归于业主自己的,而且存案时刻有长短,一般是1-3个月,假如你是按揭的话,你签的合同应该是4-6份,其间一份为房管局存案,一份为银行存案,一份为业主,其他未开发商,其时首付交完,两边签字盖章就应该拿一份给业主。
二、假如不处理购房合同存案会有哪些危险
购房合同不存案是有必定危险的，仍是主张购房者处理存案。实施购房合同存案准则，能够对开发商进行有用的限制。它不仅能促进开发商加速建房，按章处理产权证，也可使购房者愈加定心，很好地规避了一房二主为顾客带来的许多危险。
1、挂号存案准则首要是为了经过对产品房预售合同的处理，对房地产开发商预售产品房行为的合法性进行检查，以维护购房者的合法权益，从而避免预售期间“一房多卖”现象的发作。
2、对城区产品房预售合同进行挂号存案处理，便是给预售的每套房子合同编上不同的号码，明确规则不能暗里更改合同，在预售中一套房子一般只能卖给一个人，能够有用地避免产品房预售中呈现的重复出售、重复典当现象。
3、购房合同挂号存案也是购房者请求借款的一个必要条件。
三、怎么处理购房合同存案
1、购房人(单位)在交给购房款(包含订金、首付款、按揭款)时，必定要向房地产开赴企业讨取由房产处理部分一致拟定的“产品房预售资金收存通知单”。
该通知单共分为四联，一联由开发企业留存，二、三、四联给购房人(单位)，由购房人(单位)持此三联到预售资金开户银行交款，房地产开发企业不得直接收取购房款，不然，购房人(单位)可拒绝履行合同并向房产处理部分反映处理。
2、购房人(单位)在签定产品房买卖合同之日起30日内须持自己身份证原件及复印件(单位须持单位营业执照、法定代表人授权委托书及受托人身份证原件、复印件)、买卖合同、产品房预售资金收存通知单第三联到烟台市房产交易中心存案，合同自挂号存案之日起收效。如购房人(单位)不按要求处理产品房买卖合同挂号存案手续的，房产处理部分对其申办的权属挂号一概不予受理。
四、购房合同存案流程
1、从2006年开端，一切买卖合同一致网上签定，网签之前一般先进行草签，确认合同内容无误，而且没有贰言之后，再进行网上签约。产品房网上签定后，开发商进行合同存案，经相关部分审阅后获得存案号，打印出合同文本，买卖两边签字盖章，各持应拿的份数。合同签约结束后，经房地产处理部分审阅会回来一个06开端的9位数存案号，阐明合同现已存案成功。
2、具体的操作过程和细节，您能够具体咨询开发商或是房管局产权商场处。
3、而查询合同存案挂号状况，您能够登录网站的产品房买卖合同存案挂号查询频道，输入身份证号以及合同存案挂号号，并挑选正确的存案时刻即可。
五、购房合同存案需求多久
房地产开发企业在处理《产品房预售许可证》、面积审阅及初始挂号后，预、出售的产品房应于签定合同30日内按《房地产法》的规则及时处理合同存案。凡不按规则存案的产品房子，各级房地产处理部分不予处理房子交易及产权改变挂号。
经过上文的具体介绍，咱们知道，购房往后合同最好要拿到房产处理部分去存案，不存案对自己所购的房子是不负责任的情绪，存案往后房子就等于贴上了你的标签能够避免一房多卖等现象，让自己心里也结壮一点。假如您状况比较复杂，本网站也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。