二手房买卖房产登记应当如何申请办理

跟着一手房房价的节节攀升，二手房开端成为许多人的新挑选。二手房生意之后，买家要去处理各式各样的材料，保证这套二手房是真实的归于你自己。那么，二手房生意房产挂号应当怎样请求处理？听讼网小编为您整理了相关内容，欢迎阅读。
二手房生意房产挂号应当怎么请求处理
居民个人请求处理房子所有权挂号，一般需求通过四个程序：
1、申报
房子所有人（包含共有人）应在法令规则的期限内向房子所在地的县级人民政府房地产办理部门请求房子所有权挂号。所有人申报时应当填写请求书并按规则提交请求人的身份证件、原房子所有权证、房子生意合平等有关证件。
2、查询
房子办理挂号机关在接到请求后会对房子的权属、性质、房子位于、四至、面积等进行详细查询。
3、审阅、布告
房产办理挂号机关根据房子权属查询的成果，对房子的权属、面积，用处等进行全面审阅，并将审阅的成果予以布告。布告的内容包含：房子的所有者、各项权力具有者的名字、地址；准予挂号的房子的权属、性质、面积、位于、四至；当事人提出异议的期限、方法和受理机关；其他事项。
4、注册挂号、颁布房产所有权证
布告期满，假如没有人对房产请求挂号提出异议，房管机关就会进行注册挂号并发给房子所有权证，对共有房子除发给一起推举的执证人一份房子所有权证外，对其他共有人会一起颁布房产共有权保持证。
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