湖州首套房交房产税吗

在购买首套房时并不会因为是首套房而免收新出的房产税，所以多了解一下关于房产税的具体情况对今后购买房子缴税会有协助。那么，在湖州购买首套房需求交纳房产税吗?听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
湖州首套房交房产税吗
需求交纳房产税。
1、房产税核算：独栋产品住宅和高级住宅修建面积买卖单价达到上两年新建产品住宅成交修建面积均价3倍以下的住宅，税率为1.5%;3倍至4倍的，税率为1%;4倍以上的税率为1.2%。
2、不收税面积的核算：交税人在《暂行办法》施行前具有的独栋产品住宅，不收税面积为180平方米;新购的独栋产品住宅、高级住宅，不收税面积为100平方米。不收税面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住宅扣除不收税面积。
相关常识：湖州买首套房子要交多少税
1、购买修建面积在120(含)平方米以内的各类产品住宅，均可折半征收契税，即交纳房子销售价2%的契税;假如购买了超出120平方米的各类产品住宅则需求交纳销售价5%的契税。
2、手续费：依照定额收取，购买修建面积在120平方米以下的产品房，购房者只需交纳500元的买卖费、买卖合同印花税：依照房子销售价格的0.05%交纳。
3、公共修理基金：购买房子时需求交纳房子销售价2%的公共修理、房子权属登记费：依照0.3元/修建平方米征收、房子权属证印花贴税：在收取房子权属证和土地运用证时按件征收，每件5元、权证工本费：4元/件。
房产税征收目标
房产税的纳税目标是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，可以遮风避雨，可供人们在其中出产、学习、作业、文娱、寓居或贮藏物资的场所。但独立于房子的修建物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不归于房产。但室内游泳池归于房产。
因为房地产开发企业开发的产品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因而，对房地产开发企业缔造的产品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已运用或租借、出借的产品房应按规则征收房产税。
负有交纳房产税责任的单位与个人。房产税由产权所有人交纳。产权归于全民所有的，由经营管理单位交纳。产权出典的，由承典人交纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或许产权未确定及租典胶葛未处理的，由房产代管人或运用人交纳。因而，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或许运用人，总称房产税的交税人。
以上便是关于湖州房产税方面的内容介绍，在房子缴交税费的方面，首要便是要根据房子的面积和房子的总房价来进行核算，可以说现在购买房子交纳的相关税费是一点都不算高了，信任我们看过可以了解。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。