离婚房产过户流程是怎么样的

房产过户的景象许多，不同状况下过户的流程是有差异的。在中，夫妻两边的怎样处理房产过户。离婚析产的时分，需求处理房子过户的，夫妻两边应该恪守怎样样的房子过户程序和手续?听讼网为您回答。
离婚房产过户流程：
两边就产业达成协议到民政部分处理就能够了，但一定要及时处理房产过户手续。房产过户手续，即处理生意过户，即依照正常生意程序处理。
资料预备
房产证;身份证明及复印件;的提交，及复印件，离婚产业归属协议，权利人一方请求挂号的，需求提交经公证的离婚产业归属协议;法院判定离婚的提交收效的法院判定书及复印件，判定书中清晰房产归属的可由权利人一方请求挂号。
在此记者提示广阔网友在离婚时，能够签定，不过必须要到民政局盖公章，或许直接请求法院判定。假如是暗里洽谈的离婚协议书，那么买卖时两边都得参与签字。
常识延伸：房子过户过程中的一方不合作的处理方法
1、。关于诉讼离婚，由于法院的判定书或许调停书具有强制执行力，因而只需拿到了法院的判定书或许调停书，不管对方是否合作，处理房产过户不是问题，能够请求法院强制执行，房产买卖中心会帮忙法院处理房产过户。
2、协议离婚。协议离婚的对方假如不合作，房子过户就比较费事，由于仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的实在意思，房子管理部分无法检查协议的实在性，因而，碰到这种状况，能够采纳以下方法：
(1)以不实行离婚协议为由向法院申述。假如对方不合作，则是对离婚协议书的不实行，属违约行为，能够向法院申述，要求对方实行离婚协议书，假如法院判定后对方仍不实行，能够请求法院强制执行，法院能够向房管部分送达帮忙执行通知书，这样就能够处理过户了。
(2)离婚时，到公证机关处理离婚协议书公证。为了避免呈现离婚后，一方不合作的状况呈现，能够在处理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的实在性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。预备协议离婚的当事人假如觉得两边协议离婚不行安全时，能够选用公证协议书的方法或许直接申述到法院，以调停的方法结案，拿到法院的调停书与处理离婚协议书公证相同的效能。