土地流转补偿金是多少
来源：听讼网整理 2018-07-25 08:57
土地流通其实是土地运用权流通，就是在指的具有土地承揽经营权的农户将土地经营权(运用权)转让给其他农户或经济组织，该农户保存承揽权，只转让运用权。国家有对土地流通补偿金设立了规则，假设您对此有疑问，下面听讼网小编为您收拾的土地流通补助方针，欢迎我们参阅!
土地流通补偿金
(一)征地规范
1、征收犁地补偿规范
旱田均匀每亩补偿5.3万元
水田均匀每亩补偿9万元
菜田均匀每亩补偿15万元
2、征地基本农田补偿规范
旱田均匀每亩补偿5.8万元
水田均匀每亩补偿9.9万元
菜田均匀每亩补偿15.6万元
3、征收林地及其他农用地均匀每亩补偿13.8万元
4、征收工矿建造用地、乡民住所、路途等团体建造用地均匀每亩补偿13.6万元
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未运用地均匀每亩补偿2.1万元
(二)其他税费
1、犁地占用税，按每平方米2元核算。
2、产品菜地开发建造基金，按每亩1万元核算。
3、征地管理费，按征地总费用的3%核算。由国土资源部分严厉按有关规则运用。
4、犁地占补平衡造地费，均匀每亩4000元,统筹调剂运用，省国土资源厅担任监督检验。
(三)房子地上物补偿规范
1、房子补偿规范
高楼(二层以上)每平方米补偿3300元。
捣(预)制砖砼结构房子每平方米补偿2800元。
砖瓦房每平方米补偿2400元。
平(草)房每平方米补偿1900元。
2、其他地上(下)附着物补偿规范
仓房每平方米补偿920元。
室外水泥地坪每平方米补偿165元。
沼气池每个补偿4600元。
厕所每平方米补偿190—300元。
猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
塑料大棚每平方米补偿165—280元。
菜窖每平方米补偿180—330元。
砖石墙每延伸米补偿190元。
格栅(含工艺格栅门)每延伸米补偿450元。
大门楼每个补偿2400元。
饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
排水管(塑料管、铸铁)每延伸米补偿80—150元。
电话移机补助费每户200元。
有线电视搬迁补助费每户300元。
坟每座补偿5000元。
3、异地安顿补助费(包含宅地、配套设备、租房费等)每户2万元。
(四)、电力设备动迁补偿规范
1、低压线路改移(0.4KV)每公里补偿30000元;线路加高木杆均匀每根1000元，砼杆均匀每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用)。
2、高压线路改移(10KV)每公里补偿47000元;线路加高砼单杆均匀每根6000元，砼H杆均匀每基8000元(含金具、线、占地、税金等费用)。
3、高压线路加高(66KV)：砼单杆均匀每根5500元，砼H杆均匀每基8000元，砼A杆均匀每基10000元，铁塔均匀每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)。
4、高压线路加高(220KV以上)：砼双杆均匀每基2万元，铁塔均匀每基20万元(含金具、线、占地、税金等费用)。
(五)、邮电通讯设备动迁补偿规范
1、电话线路
木杆均匀每根(含话线横担瓷瓶等)1000-2000元;
砼杆均匀每根(含话线横担瓷瓶等)1500-3000元。
2、架空光(电)缆
木杆均匀每根500元;
砼杆均匀每根1000元;
光(电)缆每米50-150元。
3、地下电缆
电缆、光缆每米100-200元。
(六)、征地及动迁不行预见费
按签定的征地和动迁补偿出资协议中所核定总费用的5%核算。不行预见费由建造单位担任运用，首要用于因工程设计变更引发的扩展征地和地上附着物动迁的补偿;
工程设计时没有发现，征地动迁协议中没有列入的不行预见的地下构造物动迁补偿;因国家方针性调整及不行抵抗的地震灾祸等不行预见项目的补偿。触及征地的不行预见项目，由省交通厅和省国土资源厅一起核定。
(七) 对拆迁特困户和损失劳动能力没有日子来源的残疾人的房子，由拆迁人按以下规则给予照料：
1、对拆迁持有有用《市居民最低日子保证证》的住户，其拆迁钱银补偿款低于5.5万元的，按5.5万元给予钱银补偿。
2、对拆迁持有有用《城市居民最低日子保证证》的住户中的残疾人，其持有的《中华人民共和国残疾人证》标明残疾规范程度为一级、二级的听力、言语、肢体残疾的和标明视力、智力、精力残疾的，在第一条的基础上，再给予补助1万元照料。
土地流通补偿金包含多个方面，征地规范、其他税费，还有房子地上物补偿、电力设备动迁补偿、邮电通讯设备动迁补偿、征地及动迁不行预见费，对拆迁特困户和损失劳动能力没有日子来源的残疾人的房子还有相应的照料。具体内容，上文均有介绍。期望您在阅览之后，能免除疑问，如果您对此还有任何的疑问，欢迎您运用听讼网在线律师咨询服务。
土地流通补偿金
(一)征地规范
1、征收犁地补偿规范
旱田均匀每亩补偿5.3万元
水田均匀每亩补偿9万元
菜田均匀每亩补偿15万元
2、征地基本农田补偿规范
旱田均匀每亩补偿5.8万元
水田均匀每亩补偿9.9万元
菜田均匀每亩补偿15.6万元
3、征收林地及其他农用地均匀每亩补偿13.8万元
4、征收工矿建造用地、乡民住所、路途等团体建造用地均匀每亩补偿13.6万元
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未运用地均匀每亩补偿2.1万元
(二)其他税费
1、犁地占用税，按每平方米2元核算。
2、产品菜地开发建造基金，按每亩1万元核算。
3、征地管理费，按征地总费用的3%核算。由国土资源部分严厉按有关规则运用。
4、犁地占补平衡造地费，均匀每亩4000元,统筹调剂运用，省国土资源厅担任监督检验。
(三)房子地上物补偿规范
1、房子补偿规范
高楼(二层以上)每平方米补偿3300元。
捣(预)制砖砼结构房子每平方米补偿2800元。
砖瓦房每平方米补偿2400元。
平(草)房每平方米补偿1900元。
2、其他地上(下)附着物补偿规范
仓房每平方米补偿920元。
室外水泥地坪每平方米补偿165元。
沼气池每个补偿4600元。
厕所每平方米补偿190—300元。
猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
塑料大棚每平方米补偿165—280元。
菜窖每平方米补偿180—330元。
砖石墙每延伸米补偿190元。
格栅(含工艺格栅门)每延伸米补偿450元。
大门楼每个补偿2400元。
饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
排水管(塑料管、铸铁)每延伸米补偿80—150元。
电话移机补助费每户200元。
有线电视搬迁补助费每户300元。
坟每座补偿5000元。
3、异地安顿补助费(包含宅地、配套设备、租房费等)每户2万元。
(四)、电力设备动迁补偿规范
1、低压线路改移(0.4KV)每公里补偿30000元;线路加高木杆均匀每根1000元，砼杆均匀每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用)。
2、高压线路改移(10KV)每公里补偿47000元;线路加高砼单杆均匀每根6000元，砼H杆均匀每基8000元(含金具、线、占地、税金等费用)。
3、高压线路加高(66KV)：砼单杆均匀每根5500元，砼H杆均匀每基8000元，砼A杆均匀每基10000元，铁塔均匀每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)。
4、高压线路加高(220KV以上)：砼双杆均匀每基2万元，铁塔均匀每基20万元(含金具、线、占地、税金等费用)。
(五)、邮电通讯设备动迁补偿规范
1、电话线路
木杆均匀每根(含话线横担瓷瓶等)1000-2000元;
砼杆均匀每根(含话线横担瓷瓶等)1500-3000元。
2、架空光(电)缆
木杆均匀每根500元;
砼杆均匀每根1000元;
光(电)缆每米50-150元。
3、地下电缆
电缆、光缆每米100-200元。
(六)、征地及动迁不行预见费
按签定的征地和动迁补偿出资协议中所核定总费用的5%核算。不行预见费由建造单位担任运用，首要用于因工程设计变更引发的扩展征地和地上附着物动迁的补偿;
工程设计时没有发现，征地动迁协议中没有列入的不行预见的地下构造物动迁补偿;因国家方针性调整及不行抵抗的地震灾祸等不行预见项目的补偿。触及征地的不行预见项目，由省交通厅和省国土资源厅一起核定。
(七) 对拆迁特困户和损失劳动能力没有日子来源的残疾人的房子，由拆迁人按以下规则给予照料：
1、对拆迁持有有用《市居民最低日子保证证》的住户，其拆迁钱银补偿款低于5.5万元的，按5.5万元给予钱银补偿。
2、对拆迁持有有用《城市居民最低日子保证证》的住户中的残疾人，其持有的《中华人民共和国残疾人证》标明残疾规范程度为一级、二级的听力、言语、肢体残疾的和标明视力、智力、精力残疾的，在第一条的基础上，再给予补助1万元照料。
土地流通补偿金包含多个方面，征地规范、其他税费，还有房子地上物补偿、电力设备动迁补偿、邮电通讯设备动迁补偿、征地及动迁不行预见费，对拆迁特困户和损失劳动能力没有日子来源的残疾人的房子还有相应的照料。具体内容，上文均有介绍。期望您在阅览之后，能免除疑问，如果您对此还有任何的疑问，欢迎您运用听讼网在线律师咨询服务。