婚后按揭房问题

网友咨询：
我和我老公购房时以男方为主贷人向银行按揭借款购买，首付款是我母亲付出(有借单)，按揭还款来源于夫妻共有存款，该房属夫妻共有产业，产权各占50%。离婚后，想把房子给未成年的儿子，暂由女方代管，房子要不要做产权改变?假如不做产权改变怎么样才干确保我的合法权益?
南宁律师答复：
你好，按揭的房子不能改变，主张写个协议，并公证。
诘问：
你好，咱们夫妻现在都不在房子所在地，在外地处理公证可不能够?
答复：
能够的。