昆明住房公积金贷款条件和流程有哪些

跟着房价上涨，各地区员工对住宅公积金告贷重视度比较高，听讼网小编为昆明市员工收拾了有关昆明住宅公积金告贷条件相关信息，期望以下收拾的相关内容可以协助我们。昆明住宅公积金告贷条件，请求的告贷有必要用于购买、缔造、翻建、大修自住住宅;2.告贷人...想要了解更多关于昆明住宅公积金告贷条件和流程有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
跟着房价上涨，各地区员工对住宅公积金告贷重视度比较高，听讼网小编为昆明市员工收拾了有关昆明住宅公积金告贷条件相关信息，期望以下收拾的相关内容可以协助我们。
昆明住宅公积金告贷条件
1.请求的告贷有必要用于购买、缔造、翻建、大修自住住宅;
2.告贷人具有彻底民事行为才能，并具有本市常住户口或有用居留身份;
3.告贷人具有安稳的工作和收入，信誉杰出，有归还告贷本息的才能;
4.告贷人及单位按规则，准时、足额为员工个人处理住宅公积金缴存手续，并在请求告贷时，开立住宅公积金缴存账户满6个月(含)，且接连足额缴存住宅公积金6个月(含)以上;
5.告贷人具有购买住宅的合同或协议，告贷人有必要是购房合同约好的产权人或共有产权人;
6.告贷人赞同用本市产权清楚的房产作典当，告贷人用所购买的期房作典当的，要有契合规则条件并具有担保资历的法人供给阶段性确保担保或以第三人房产供给典当担保;
7.告贷人处理质押的，运用国库券、国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券和个人定时储蓄存单;
8.告贷人购买自住住宅的首付款占购房总价款的份额及利率处理规则为：
①缴存员工家庭运用个人住宅公积金告贷购买首套自住住宅，最低首付款份额为20%;告贷履行基准利率。(若国家政策规则改变，按改变的政策规则履行)
②对具有1套住宅并已结清相应购房告贷的缴存员工，为改进寓居条件请求个人住宅公积金告贷购买一般自住住宅的，购房面积在144平方米(含)以下的，最低首付款份额为30%，告贷利率按初次请求住宅公积金告贷予以处理;购房面积在144平方米以上的，最低首付款份额为50%，利率依照告贷基准利率的1.1倍履行(若国家政策规则改变，按改变的政策规则履行)。
③对具有1套住宅且相应的商业性购房告贷未结清的缴存员工家庭，为改进寓居条件请求个人住宅公积金告贷购买自住住宅的，最低首付款份额不低于50%，利率依照告贷基准利率的1.1倍履行。(若国家政策规则改变，按改变的政策规则履行);
9.担保公司供给告贷全程担保;
10.告贷人规则的其他条件。
昆明住宅公积金告贷请求材料
1.告贷人及爱人缴存地中心出具的《云南省内住宅公积金告贷员工住宅公积金缴存证明》和最近6个月缴存明细(签章)。
2.未缴存住宅公积金的告贷人爱人及告贷相关人的收入证明(签章)。
3.告贷人及爱人身份证、户口本,审验原件，收复印件。
4.告贷人及爱人婚姻证明文书(结婚证、离婚证、离婚协议，离婚、丧偶者还须出具未再婚证明)(有用期1个月)，独身者须供给未婚证明(有用期1个月)，审验原件，收复印件。
5.还款存折(卡)，审验原件，收复印件。
昆明住宅公积金告贷流程
1.个人请求
告贷人持个人材料、购房材料等向昆明市住宅公积金处理中心各分中心、处理部请求公积金异地告贷。
2.中心审阅
分中心、处理部对告贷人请求材料进行初审，向缴存地中心核实缴存证明真伪，契合告贷条件后在体系里录入告贷人相关信息并进行告贷审阅。
3.告贷发放
按昆明市住宅公积金个人住宅告贷操作流程处理。
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