交易中应该避免哪些二手房中介陷阱

因为二手房生意流程比较复杂，签合同、处理借款等需求留意的工作有许多，假如稍有不小心，或许带来许多费事。所以许多二手房生意两边都喜爱经过二手房中介处理。二手房中介市场上除了正规的中介公司，有些不正规的中介有或许从中捣乱，给生意两边都带来了不必要的丢失，那么怎样防止二手房中介圈套呢?下面就和听讼网小编一同来看看吧。
一、看两证细辨真假
正规二手房中介必须有两证。所谓两证，即市规划疆土部分审发的运营许可证和资格证书。只要运营许可证，没有资格证书的，一般是咨询机构，能够搞房子方针、信息等咨询，不行搞房子的租借、生意等中介服务;只要资格证书，没有运营许可证的，属非法运营。在看“两证”时，最好把注册号记下来。一旦与中介机构发作胶葛，便于向消协或市规划疆土部分投诉。
二、签合同要细不要粗
现在与二手房中介公司有关的房子投诉案子能够概括为“两多”，一是被投诉的多为两证不齐的中介公司;二是产生胶葛的原因多为合同条文界定不清。所以，顾客假如以为条款不清，有权要求修正或弥补，要清晰两边责、权、利。比如在合同中清晰，一旦发现一方违约，或有诈骗行为，应负什么职责等等。
三、选中介宜大不宜小
一般说来，规划大的二手房中介机构，专业人员数量多，水平高，信息资源丰富，中介行为也比较标准。规划小往往实力弱，信息量及流转规划都受到限制，一些中介为了吸引客户，信口开河，坑蒙拐骗也就家常便饭了。所以挑选二手房中介公司时，挑选规划大些的相对来说，更为牢靠。