不动产登记收费减免

国家开展变革委会同财政部印发《关于不动产挂号收费规范等有关问题的告诉》(发改价格规[2016]2559号)，清晰不动产挂号收费规范及收费优惠减免方针，规范不动产挂号收费行为，维护不动产权力人合法权益。
告诉清晰，施行“房地一体”挂号，行将现行房子及其建造用地别离挂号、两次收取挂号费，一致整合为一次挂号、只收取一次挂号费。廉租住所、公共租借住所、经济适用住所和棚户区改造安顿住所所有权及其建造用地运用权处理不动产挂号，施行零费率。住所类不动产挂号收费规范为每件80元，非住所类不动产挂号收费规范为每件550元。按规则核发一本不动产权属证书的，不收取证书工本费。
告诉规则，对16种不动产挂号施行收费减免优惠。
一、折半收取挂号费。
包含不动产更正挂号、贰言挂号;不动产权力人名字、称号、身份证明类型等发作改变请求改变挂号;同一权力人因切割、兼并不动产请求改变挂号等4种景象。
二、免收挂号费。
包含小微企业(含个体工商户)请求不动产挂号;请求与房子配套的车库、车位、储藏室等挂号，不独自核发不动产权属证书的;因行政区划调整导致不动产位于的大街、门牌号或房子称号改变而请求改变挂号的;乡村团体经济组织成员以家庭承揽或其他方法承揽获得农用地的土地承揽经营权请求挂号的;乡村团体经济组织成员以家庭承揽或其他方法承揽获得森林、林木所有权及其占用的林地承揽经营权请求挂号的;依法由农人团体运用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产，请求土地承揽经营权挂号或国有农用地运用权挂号的;因乡村团体产权准则变革导致土地、房子等确权改变而请求改变挂号的;国家法律、法规规则予以免收的等8种景象。
三、只收取证书工本费，每本10元。
包含请求宅基地运用权及地上房子所有权挂号;独自请求宅基地运用权挂号;夫妻间不动产权力人改变，请求挂号;因不动产权属证书丢掉、损坏等原因请求补发、换发证书的等4种景象。
告诉清晰，不动产挂号费由挂号为不动产权力人的一方交纳。不动产典当权挂号，挂号费由挂号为典当权人的一方交纳。房地产开发企业不得把新建商品房处理初次挂号的挂号费，以及因供给测绘材料所发生的测绘费等其他费用转嫁给购房人承当;向购房人供给典当借款的商业银行，不得把处理典当权挂号的费用转嫁给购房人承当。
告诉规则，不动产挂号组织依法处理不动产查封挂号、刊出挂号、预告挂号和因不动产挂号组织过错导致的更正挂号，不得收取不动产挂号费。核发不动产挂号证明，不得收取挂号证明工本费。除不动产权力初次挂号，不动产界址、空间边界、面积等天然情况发作变化，以及不动产挂号请求人要求从头丈量外，不动产挂号组织已有不动产测绘效果材料的，不得要求挂号请求人重复供给并收费。不动产挂号组织应认真执行收费公示准则，不得私行添加收费项目、扩展收费规模、进步收费规范或加收其他任何费用，并自觉承受价格、财政部门的监督查看。
方针施行后，全国每年可减轻不动产挂号请求人担负约5亿元。