商业银行的住房贷款可以转公积金贷款吗,怎么办理转贷手续

商业银行的住宅告贷能够转公积金告贷吗?怎样处理转贷手续?商业银行的住宅告贷能够转公积金告贷。依据《云南省住宅公积金个人住宅公积金告贷处理(暂行)方法》的规则，请求告贷的用处可用于归还个人购、建房告贷。银行个人住宅告贷转住宅公积金个人住宅告贷...想要了解更多关于商业银行的住宅告贷能够转公积金告贷吗,怎样处理转贷手续的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
商业银行的住宅告贷能够转公积金告贷吗?怎样处理转贷手续?
商业银行的住宅告贷能够转公积金告贷。依据《云南省住宅公积金个人住宅公积金告贷处理(暂行)方法》的规则，请求告贷的用处可用于归还个人购、建房告贷。
银行个人住宅告贷转住宅公积金个人住宅告贷指购、建自住宅人在银行已处理商业性个人住宅告贷，对契合住宅公积金告贷条件的告贷人可请求将银行商业性个人住宅告贷转为个人住宅公积金告贷，享用住宅公积金告贷的优惠政策。
一、请求转告贷条件：
购、建自有产权住宅时已处理了商业性个人住宅告贷员工，契合住宅公积金告贷条件，一起具有下列条件时可请求转告贷，转告贷用于归还告贷人购、建房告贷：
(一)已处理商业性个人住宅告贷契合中国人民银行有关个人住宅告贷规则，且还款信誉杰出，无接连逾期二期或累计逾期三期以上还贷记载;
(二)请求人为商业性个人住宅告贷人或所购建房产权共有权人;
(三)告贷人及产权共有权人未处理或已还清住宅公积金告贷;
(四)具有安稳的经济收入、个人信誉杰出，具有告贷归还才能，且告贷人家庭无其他超出还款才能的大额银行告贷或债款，能供给契合住宅公积金告贷的住宅典当担保。
二、转告贷额度：
(一)转告贷最高额度不得超越购、建住宅总房价的70%(其间：90平方米以下普通商品住宅不得超越总房价的80%);
(二)购、建房时刻在两个年度以上的，转告贷最高额度不得超越银行个人住宅告贷余额;
(三)转告贷最高不得超越住宅公积金个人告贷单笔告贷最高额度。
三、转告贷处理程序：
(一)由转告贷告贷人提出书面请求，并一起供给以下相关材料：1、购自住宅供给购房合同、购房协议，20%-30%以上交款凭证，已处理房产证的供给房屋产权证;自建房供给国有土地运用权证、修建工程规划许可证、自建房屋产权证;2、告贷人未偿清银行个人住宅告贷本息的、供给由告贷银行出具告贷余额证明、银行与告贷人签定的《个人住宅告贷合同》原件;告贷人自行筹款偿清银行个人住宅告贷本息的，供给银行与告贷人签定的《个人住宅告贷合同》原件和余额清偿证明;3、告贷人供给契合中心住宅公积金告贷的典当担保，典当率不得高于评价价值或实践购买价值(一个年度内)70%;4、其他告贷相关材料按红河州告贷处理方法及相关文件要求供给。
(二)经住宅公积金处理中心审阅同意，按规则处理相关手续。
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