房产证上写两个人的名字的弊端是什么

许多夫妻觉得房产应该是一起具有的产业，所以会在买房的时分加上两边的姓名，保证各自的权益。可是你知道吗?房产证加上两边姓名并不是一件好的工作，它存在坏处。那么，房产证上写两个人的姓名的坏处是什么?听讼网小编为你细心解说。
【网友咨询】
【律师回答】
1、咱国家现在没遗产税,便是有个过户费如同几百块;
2、算是第二套房,要依照3%算契税.
房产证上写了两个人的姓名 详细的程序是：由夫妻两边请求，提交：
(1)房产买卖产权挂号请求表;(2)成婚证明复印件(校验原件);(3)夫妻两边身份证复印件(校验原件);(4)原房子一切权证原件(回收);(5)请求报告;(6)夫妻两边房产约好书(一方婚前获得房产约好为两边共有的或夫妻婚后获得房产约好为其间一方一切的须提交该件，如两边或一方不能亲身参与处理的，须提交委托书及经公证的约好书)。
处理手续费也不贵，住所收取房子挂号费为每件80元，属经济适用房的折半收取;非住所收取房子挂号费为每件550元，别的，如果是婚前购房，婚后要加(减)上另一方的姓名，那么需求收取每平方米6元的买卖手续费。