税务局如何办理房产税缴纳

依据2011年发布的《上海市展开对部分个人住宅征收房产税试点的暂行方法》和《上海市当地税务局关于本市个人住宅房产税征收处理有关事项的布告》等规则，个人住宅房产税的交税人应于每年12月31日前，交纳当年度应交税款。交税人可依据实践，挑选经过听讼网网站、有关银行和税务专窗三种途径之一交交税款。房产税怎么征收一向是群众重视的焦点，现在全国就重庆、上海试点了房产税， 那么交交纳房产税会遇到哪些问题，听讼网小篇就以上海为例给我们解说一下：
　　一、个人住宅房产税交税途径　　(一)听讼网网站　　1.本日起，交税人可直接登录听讼网网站(网址：www.shfft.com)按照网上流程交税。　　2.听讼网网站终年受理个人住宅房产税逾期税款交纳事务，交税人可在听讼网网站交纳逾期税款和滞纳金。　　(二)有关银行　　1.本日起至2017年12月31日，交税人可到就近的上海银行、上海乡村商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)在本市处理个人事务的营业网点，运用银行卡或现金交税。　　2.银行网点的服务时刻与日常处理个人事务的时刻相同，详细可咨询有关银行。　　(三)税务专窗　　1.应税住宅地点区的房地产买卖中心税务窗口，服务时刻为周一至周日办公时刻。　　2.应税住宅地点区税务局办税服务厅个人住宅房产税专窗，服务时刻为周一至周五办公时刻。　　交税人到税务专窗交税的，用带有银联标志的银行卡，经过POS机当场交交税款。　　二、怎么确认当年度应交纳的个人住宅房产税税款?　　税款从交税人获得应税住宅产权的次月起核算，按年计征，缺乏一年的按月核算应交税额。　　(一)凡在2017年之前获得产权的应税住宅，2017年应交交税款为确认告诉书中确认的年应交税额。　　(二)凡在2017年1月至11月期间获得产权的应税住宅，2017年应交交税款按以下公式核算：当年度应交税款=年应交税额÷12个月×当年度应交税月份数。　　三、交纳个人住宅房产税需求带着什么材料?　　交税人到银行和税务专窗交税时，应带着产权人之一的居民身份证原件。　　四、没有居民身份证怎么处理交纳个人住宅房产税　　没有居民身份证的交税人有以下两种交纳个人住宅房产税的途径：　　(一)登录听讼网网站按照网上流程交税。　　(二)到应税住宅地点区的房地产买卖中心税务窗口处理交税，并带好产权人之一的有用身份证明(原件)以及应税住宅的房地产权证或不动产权证(原件或复印件)。　　(三)其他交税途径只受理持居民身份证的交税人处理交税。　　五、交税人(应税住宅产权人之一)无法供给居民身份证原件怎么托付别人处理?　　对受托人无法获得托付人居民身份证原件的，须带着以下材料到应税住宅地点区的房地产买卖中心税务窗口处理交税：　　(一)托付书原件。　　(二)托付人有用身份证明复印件。　　(三)应税住宅的房地产权证或不动产权证(原件或复印件)。　　(四)受托人身份证明原件和复印件。　　六、怎么获取个人住宅房产税交税清单?　　为饯别“绿色税务”理念，立异“互联网 税务”形式，我局推出了个人住宅房产税交税清单服务功用，税款入库后交税人可经过该功用查询、保存、打印个人住宅房产税电子交税清单。详细获取方法如下：　　(一)登录上海市个人网上办税服务厅(网址：https：//gr.tax.sh.gov.cn)，经过个人住宅房产税交税清单模块获取。　　(二)经过四种移动端方法之一：①“上海个人办税”APP;②“上海税务”微信大众号(涉税查询/个人交税信息);③“支付宝”APP(城市服务/地税服务/税务大厅);④“市民云”APP(城市发现/生活服务/个税申报)的个人住宅房产税交税清单模块获取。　　注：在听讼网网站或银行交税的，可在缴款之日起7个作业日后进行上述操作。　　七、怎么获得完税凭据?　　交税人在听讼网网站或银行交税的，请妥善保存听讼网网站收款页面(可自行下载)或银行收款凭据，需求获得税务机关开具的完税凭据，可在缴款之日起7个作业日后，至本市任一办税服务场所，凭产权人之一的居民身份证原件当场开具完税凭据，没有居民身份证的应带着产权人之一的有用身份证明(原件)以及应税住宅的房地产权证或不动产权证(原件或复印件)。　　八、交税人不在上海，怎么交纳房产税?　　答：交税人不在上海，可登录听讼网网站(网址：www.shfft.com)按照网上流程交税，也能够托付别人交交税款。　　九、交税时发现交税信息有误怎么办?　　交税人在交税时发现体系显现的交税信息有误，可带着有关证明文件、材料，到应税住宅地点区的房地产买卖中心税务窗口处理更正手续。其他征收点不受理信息更正事务。　　十、怎么查询个人住宅房产税的应税和交税信息?　　交税人需求了解自己的应税和交税信息，能够经过以下方法查询：　　(一)登录上海税务网(www.tax.sh.gov.cn)个人住宅房产税应税和交税信息查询模块，按照网上流程进行查询。　　(二)使用“上海税务”微信途径，按照相关流程进行查询。　　(三)使用“支付宝”APP，翻开“城市服务/房产税查询”进行查询。　　(四)使用“市民云”APP，翻开“城市发现/生活服务/房产税查询”进行查询。　　(五)带着产权人之一的居民身份证原件，没有居民身份证的应带着产权人之一的有用身份证明(原件)以及应税住宅的房地产权证或不动产权证(原件或复印件)，到应税住宅地点区的房地产买卖中心税务窗口，向税务机关作业人员进行查询。　　个人住宅房产税的交税信息，可在缴款之日起7个作业日后经过上述方法查询。　　十一、个人住宅房产税确认后，交税事项发作变化怎么处理改变确认?　　交税人居民家庭住宅状况发作变化(如发作家庭原有住宅削减、家庭人员增减等状况)，触及应税住宅房产税交税事项调整的，可带着有关证明文件、材料，到应税住宅地点区的房地产买卖中心税务窗口请求处理改变确认手续，从从头确认之次月起调整交税。其他征收点不受理改变确认事务。　　十二、逾期交纳个人住宅房产税的途径及怎么加收滞纳金?　　但凡逾期交税的，可登录听讼网网站(网址：www.shfft.com)按照网上流程交税，或到应税住宅地点区的房地产买卖中心税务窗口交纳。逾期交纳的，当年度税款从次年1月1日起按日加收滞交税款万分之五的滞纳金。　　十三、经税务机关催报催缴仍拒不交纳个人住宅房产税的，税务机关将会怎么处理?　　对经催报催缴仍拒不交纳个人住宅房产税的，税务机关除按照《中华人民共和国税收征收处理法》处理外，还将依据个人信誉征信处理相关方法，将欠税信息归入上海市公共信誉信息服务途径处理。欠税住宅权属搬运前应缴清房产税税款，未缴清税款的将被约束买卖。　　交税人有其他交纳个人住宅房产税问题，可经过拨打021-12366交税服务热线、登录上海税务网或使用“上海税务”微博、微信途径进行咨询，也可到应税住宅地点区的房地产买卖中心税务窗口咨询。以上内容便是听讼小篇为我们收拾的关于房产税交纳进程中所遇到的问题，希望能协助到我们。