二手房交易需要看哪些证

最近许多朋友转买二手房，二手房价格相对廉价，可以节约一大笔的装饰费用和时刻精力，所以越来越多的人喜爱置办二手房。可是许多朋友不太清楚二手房买卖需要看哪些证。为此，听讼网的小编为咱们收拾和搜集了一些有关的材料，感兴趣的朋友一同来看看吧。
二手房买卖需要看哪些证
1、房子产权证(或契税完税证)原件及复印件;
2、两边签订合同的原件及复印件;
3、原购买房产的发票原件及复印件(无原购房发票及自建房产在外);
4、产权一切人的身份证原件及复印件;
5、受让方为非个人的，出具付款方证明;
6、有银联标志的银行卡(不包括能透支的信用卡)
二手房应留意：
1、核实卖方的身份。假如是个人，看他的身份证;假如是单位，到工商局看它的档案材料;假如卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。
2、到房管局查验卖方的房产证。看该房子是否有房子共有权人，假如房子为多人共有，则须卖房人供给一切共有人的身份证件及赞同出卖房子的书面文件;如是夫妻共有产业，是否经过卖方爱人的书面赞同;假如房子已租借，则须卖房人供给承租人赞同出售的书面定见;假如房子已被典当，则须卖房人供给典当权人赞同房子出售的书面文件。
3、如经过房子中介购房，购房者要挑选正规的、有必定信誉度的中介机构，必要时可查阅中介机构应具有的"两证"，一为工商部门颁布的营业执照，二为房子土地管理局颁布的中介代理资质证书。
二手房买卖在咱们的日子中也越来越常见。看了以上听讼网小编收拾的有关材料，必定对其有了更多的了解吧。假如有遇到相似或许对此感兴趣的朋友也可以先自行作了解，或许也可以登录咱们的网站，进行相关的法律咨询，期望可以对您有所协助，咱们下次再会。