商品房没有预售证可以办理公积金贷款吗

经过借款购买房子的，借款途径有两种，一种是商业银行借款，另一种是公积金借款，公积金借款的利率是比较低的，而房子的出售有预售和现售两种，那么商品房没有预售证能够处理公积金借款吗?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、商品房没有预售证能不能处理公积金借款
根据相关法令的规则，商品房没有获得预售答应证的情况下是不能进行出售的，天然处理不了公积金借款。
《城市商品房预售管理办法》
第九条　开发运营企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售答应证》。售楼广告和阐明书有必要载明《商品房预售答应证》的同意文号。
未获得《商品房预售答应证》的，不得进行商品房预售。
二、怎样处理商品房预售答应证
1.所谓的商品房出售答应证便是房地产开发商出售时的必要证书。商品房要获得了预售才干开盘售房。出售答应证要五证!五证指的是房地产商在预售商品房时应具有《建造用地规划答应证》、《建造工程规划答应证》、《修建工　程施工答应证》、《国有土地运用证》和《商品房预售答应证》，这五证简称“五证”。
2.只要开发商获得了《预售答应证》就能够证明该项目在规划、工程、土地运用等方面经过了政府的同意，才干具有了将开发的商品房进入市场买卖的资历。根据北京市商品房买卖的相关法规规则，开发商只要具有《预售答应证》才干与客户签署正式的《预售契约》。购房者在签合同前需求看清楚您所预购的房子是不是在预售范围内。
处理都需求哪些材料
在处理商品房出售答应证的时分需提交以下申报材料：商品房预售答应请求书;开发企业的营业执照、资质证书、组织机构代码证;法人、经办人身份证复印件;委托书、证明书原件;发改委立项同意文件、国有土地运用权证;土地出让合同;建造工程规划答应证、施工答应证;工程施工合同及关于施工进度的阐明;商品房预售计划等。
处理《商品房预售答应证》所需提交材料《商品房预售答应请求表》(由开发企业在项目完结前期物业管理招投标作业后请求预售答应时填写，一式三份);开发企业的《营业执照》、《资质证书》、《企业法定代表人证》(其间营业执照、资质证书有必要经年检合格，验原件后收复印件);相关报建同意文书等。
以上常识便是小编对“商品房没有预售证能不能处理公积金借款”问题进行的回答，根据相关法令的规则，商品房没有获得预售答应证的情况下是不能进行出售的，天然处理不了公积金借款。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。