房产质押合同的内容有哪些

房产现如今已经是许多年轻人引以为傲的一个本钱了，由于有了房子咱们才会愈加有底气。房产在的质押也是比较常见的一种质押方法。那么我们知道房产质押合同应该怎样写吗？今日听讼网小编就给我们具体介绍下相关问题。
房产质押合同范本
典当人：（以下称甲方）__________
住所地：________________ 电话：________
典当权人：（以下称乙方）________ 地址：________ 电话：__________
法定代表人：______________ 职务：________
甲、 乙两边本着平等互利、诚实信用、自愿公正的准则，就甲方向乙方房产典当事项， 依据有关法令法规的规则达到本合同，以资一起恪守：
第一条　为了确保甲、乙两边于____　年____月___日已达到的《合同》（以下简称为主合同）的实行，甲方乐意以其有权处置并具有使用权的坐落____市____镇，面积为_____亩的国有土地使用权（以下简称为典当物）的悉数权力典当给乙方，作为实行该主合同的担保。该典当物称号、数量和价值等状况详见本合同的附件一。
第二条　本典当合同担保的规模为主合同中约好的主债款及利息，工程款，违约金以及完结典当权的费用。
第三条　甲、乙两边特别声明，本合同的效能独立于主合同，主合同无效，不影响本典当合同的效能。
第四条　本合同项下有关评价、稳妥、判定、挂号、保管等费用均由甲方承当。
第五条　在本合同签定后日内，甲、乙两边持本合同及全套该典当物的证明文件，到有关办理部门处理典当物的挂号手续。甲方还赞同在本合同签定后，在典当挂号手续办好前，土地使用权等证明文件能够交由乙方保管。
第六条　典当期间，未经乙方的书面赞同，甲方不得转让、租借、变卖、再典当、补偿债款、奉送或以任何其他方法处置或搬运本合同项下的典当物。由此引起乙方的任何丢失，由甲方承当职责。
第七条　甲方担任缴付触及该典当物的全部税费。甲方因不实行该项职责而对乙方形成的全部丢失，甲方应担任补偿。
第八条　发作以下状况的，按《中华人民共和国担保法》的规则处理：
（一）甲方违背本合同的第六条；
（二）当有任何胶葛、诉讼、裁定发作、或许对典当物有晦气影响的。
第九条　甲方确保乙方对主合同约好的主债款及利息，工程款，违约金的利益有对典当物的优先受偿权。
第十条　处置典当物的价款缺乏清偿的，乙方有权另行追索。
第十一条　处置典当物的价款超越应归还部分，乙方应交还甲方。
第十二条　甲方在恪守本合同其他条款的一起还作声明及确保如下：
（一） 乙方供给的全部材料均实在牢靠，无任何假造和隐瞒事实之处；
（二） 甲方在占有典当物期间，应恪守办理规则， 准时付清该典当物的各项办理费用， 并确保该典当物免受扣押或触及其他法令诉讼。
如不实行上述职责，须补偿乙方因而遭受的丢失；
（三） 当有任何诉讼、裁定发作， 或许对典当物有晦气影响时，甲方确保在　 日内以书面方法告诉乙方。
第十三条　在本合同有用期内，甲方如发作分立、兼并，由改变后的组织承当或别离承当本合同项下职责。甲方被宣告闭幕或破产，乙方有权提早处置其在合同项下的典当物。
第十四条　典当权的吊销：主合同债款人已按合同约好的方法和期限清偿了债款或已提早清偿了债款，或甲、乙两边签定房地产转让合同并完结挂号后，典当权主动吊销。
第十五条　呈现下列状况之一的，乙方有权依法定方法处置典当物：
甲方：_____　　公司（章）
法定代表人：_________
或授权代表（签字）：_____________
乙方：_________　公司（章）
法定代表人：___________
质押分类
质押产业称之为质物，供给产业的人称之为出质人，享有质权的人称之为质权人。质押担保应当签定书面合同，质押合同自成立时收效(差异于以往以为质押合同是实践合同的观念，新的观念以为质押合同也应当是诺成合同)，质押合同的内容与典当合同的内容根本相同。
质押分为动产质押和权力质押两种。动产质押是指可移动并因而不危害其功效的物的质押;权力质押
是指以可转让的权力为标的物的质押。
动产质押的质权人因保管质物不善使之灭失或毁损的，应承当民事职责，在或许形成灭失或毁损质物时，出质人能够要求质权人将质物提存或提早清偿债款而返还质物，而质权人则能够要求出质人供给相应的担保，出质人不供给的，质权人能够对质物拍卖或变卖后用于优先受偿或许与出质人约好的第三人提存。
以上便是小编给我们介绍的有关房产质押合同的介绍了。现如今的房产质押合同仍是比较多的。房子是一种价值比较大的不动产，比较合适我国现在的商业开展，我们仍是要注意下房产质押合同中的相关条款哦。我们还有什么不明白的话能够来听讼网进行法令咨询哦。