怎样向法院申请房子过户的协助通知书

现如今有一些人会想要把自己家亲人的房子进行过户处理，这样的话亲人的房子也就能够物尽其用了，所谓“肥水不流外人田”，在房子过户的时分也有一些小技巧。今日听讼网小编就给我们详细介绍下。
向法院请求房子过户的帮忙告诉书的方法
1.能够个人请求强制履行，以你大哥为被履行人，但法院一般会告诉你的其他两个兄弟参与履行程序的。
2.向法院请求强制履行，需供给：（1）请求履行书。请求履行书中应当写明请求履行的事项，理由。（详细款式可百度一下）、（2）收效判定书副本、（3）判定收效证明：可向原经办法官请求出具、（4）你及你大哥的身份资料。
3.请求过户的，按100元预交请求履行费。
4、法院将告诉你们兄弟四人到庭了解状况，向房管部分宣布帮忙履行告诉书。民事诉讼法第二百三十条规定：“在履行中，需求处理有关产业证照搬运手续的，人民法院能够向有关单位宣布帮忙履行告诉书，有关单位有必要处理”。帮忙履行告诉书由法院制造，你不必管，如想了解可百度一下。
5、帮忙履行告诉书是发给房管部分的，而不是发给你。
6、应不需求找人花钱，你这种状况权利义务明晰明晰，很简单就能够履行得了。
7、房产证只要一份正本，上面写明该房子由你们兄弟四人共有、各占25%，不会每个共有人都发一份占25%产权的房产证的，但每个共有人可请求一份房闰证副本。即使你其他兄弟不请求履行，房管部分也能够宣布房产证。
房子过户的方法
1、承继方法过户
200元公证费、280元登记费。总计480元；
2、赠与方法过户
1050元公证费(生意金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元、总计11830；
3、生意方法过户
房子买入超越5年后卖出，无营业税、契税1%(初次购房)3500元、个人所得税（35-25）*20%=20000元、生意费420元、登记费80元。总计24000元；
亲人之间过户承继最合算：
“亲人之间的过户，赠与和承继都很合算，最合算的便是承继了。”玛雅房子生意有限公司代书中心负责人王正海说。当然，假如是爸爸妈妈子女之间的过户，承继的本钱最低。只需交纳280元的登记费，没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一，只要归于有承继联系的直系亲属之间的房产能够这么做。
直系亲属中，即使是兄弟姐妹，也不能选用承继的方法，只能挑选赠与。
处理赠与，则除280元的登记费外，还要交纳3%的契税，千分之三的至千分之四的公证费。
在实际操作中，由于承继是遗产人身后才能够进行产权过户，所以这种过户方法的人比较少。假如产业一切人生前没有留下遗言，就由法令界定。假如承继人许多，又想过户到其间一个人的名下，那么其他具有承继权的人有必要声明抛弃遗产才行。
假如产业具有者生前留下有用的法令文件，指定承继人，有必要是遗产人死前曾做过公证的遗言才有法令效力。当然，遗产有必要是被承继人生前归于个人一切的产业。
其实请求房子过户的话程序仍是相对来说有些杂乱的，我们最好是能够延聘一位专业的律师进行署理处理。这样的话工作办起来也会便利许多了。我们还有什么不明白的话能够来听讼网进行法令咨询哦。