商品房买卖合同范本是怎样的
来源：听讼网整理 2019-02-21 12:29
咱们知道现在跟着经济的开展，房子的价格也是直接上涨，很多人简直都买不起房子，那么关于房子的购买咱们都知道是需求相应的签定必定的合同，那么，接下来就由听讼网小编关于商品房生意合同范本的相关常识进行详细的介绍，接下来就跟着小编一起来详细了解吧。
商品房生意合同范本
卖方(以下简称甲方)：_____
注册地址：_____
营业执照号码：_____邮政编码：_____
法定代表人：_____职务：_____联系电话：_____。
托付署理人：_____职务：_____
地址：_____
邮政编码：_____联系电话：_____。
托付署理组织：_____
注册地址：_____
营业执照号码：_____邮政编码：_____
法定代表人：_____职务：_____联系电话：_____。
买方(以下简称乙方)：_____
(自己)(法定代表人)名字：_____国籍：_____
(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____
地址：_____
邮政编码：_____联系电话：_____
托付署理人：_____国籍：_____电话：_____
地址：_____邮政编码：_____
依据 《中华公民共和国合同法》 、 《中华公民共和国城市房地产管 理法》及其他有关法令、法规之规则，甲乙两边在相等、自愿、洽谈 一起的基础上就生意商品房达如下协议，以资一起信守实行：
第一条：乙方购买甲方座落在 。
第二条：乙方所购买房子的基本状况为，现房、普通住宅、修建 面积 平方米。室内一切装饰不变，为乙方一切。
第三条：上述房产的买卖价格： 万元整，rm元。
第四条：付款时刻与方法，合同签定之日乙方付出甲方定金公民 币 万元整。在 日内处理过户，房子过户后，购房余款 万元整一次性付完。
第五条：甲方于乙方将房款悉数付清后 日后将买卖的房产 交给给乙方运用。
第六条：税费分管：甲方承当 税，其他税费均由乙方承 担。
第七条：
甲乙两边在房子过户时于房产部分签定的合同仅作过户 时运用，与本合同不一起的当地，以本合同为准。
第八条：本合同收效后，如一方不实行本合同，违约方向守约方 付出总房价的 30%作为违约金。
第九条：本合同一式二份，两边签字后收效，甲乙方两边各执一 份，具有平等法令效力。
第十条：本合同未尽事宜，两边洽谈处理。
第十一条：如因实行本合同发作的争议， 两边均可向连云港市仲 裁委员会请求判定。
第十二条：违约职责:
1、若供方未按期依照合同约好的任何或悉数金钱内容之要求交给合同货品或供给服务、补足或替换货品且符合要求，或供方未能实行合同规则的任何其它职责时，需方有权直接向供方宣布违约通知书，供方应依照需方挑选的下列一种或多种方法承当补偿职责及违约职责：
(1)在需方赞同延伸的期限内交给悉数货品、供给服务并承当由此给需方形成的直接丢失及需方因而发作
的对第三方的职责。
(2)在需方规则的时刻内，依照本合同相关条款的约好，完结相应的替换及修补以到达合同规则的各项要
求，供方应承当由此发作的各项相关费用并承当由此给需方形成的丢失及需方因而发作的对第三方的职责。此刻，相关货品的质量保修期及相关的其它期限也应从头起算。
2、如供方延期交货或需方延期付款，每逾期一天，违约方应按延期交货所折合的金额或延期付款金额每天 2‰ 的份额向对方付出违约金，但该违约金累计不超越合同总金额的 5% ;
3、如任何一方无故解除合同或有违背本合同规则的任何景象均归于违约行为，违约方应就每一单项违约向对方付出合同总金额 5% 的违约金。
4、若货品为冒充伪劣产品，供方应依照合同总金额的2倍向需方付出惩罚性补偿金，且并不当然革除其依法应受的其它处分。
5、任何一方因为不可抗力原因不能按约实行合同时，应在不可抗力事情完毕后3天内向对方有用通报，以减轻可能给对方形成的丢失，在获得有关组织的不可抗力证明或两边体谅并书面承认后，应当依据详细状况答应延期实行、修订或停止合同，并依据状况可部分或悉数免于承当违约职责。
第十三条：合同的改变
本合同实行期间，发作特殊状况时，甲、乙任何一方需改变本合同的，要求改变一方应及时书面通知对方，征得对方赞同后，两边在规则的时限内(书面通知宣布_________天内)签定书面改变协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经两边签署书面文件，任何一方无权改变本合同，不然，由此形成对方的经济丢失，由职责方承当。
第十四条：声明及确保
甲方：
1、甲方有权签署并有才能实行本合同。
2、在签署本合同时，任何法院、判定组织、行政机关或监管组织均未作出任何足以对甲方实行本合同发作严重晦气影响的判定、判定、判定或详细行政行为。
乙方：
1、乙方有权签署并有才能实行本合同。
2、在签署本合同时，任何法院、判定组织、行政机关或监管组织均未作出任何足以对乙方实行本合同发作严重晦气影响的判定、判定、判定或详细行政行为。
八、本合同签定地址：
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
托付署理人(签字)：_________托付署理人(签字)：_________
签定地址：_________签定地址：_________
_________年____月____日_________年____月____日
以上便是听讼网小编关于此问题的相关常识进行详细的介绍，咱们也知道该方面进行一系列的了解，所以当咱们进行商品房买卖的时分，咱们在签定相应的合同需求留意相关的条文，假如咱们对这方面还有其他相关的问题欢迎咨询听讼网小编。
商品房生意合同范本
卖方(以下简称甲方)：_____
注册地址：_____
营业执照号码：_____邮政编码：_____
法定代表人：_____职务：_____联系电话：_____。
托付署理人：_____职务：_____
地址：_____
邮政编码：_____联系电话：_____。
托付署理组织：_____
注册地址：_____
营业执照号码：_____邮政编码：_____
法定代表人：_____职务：_____联系电话：_____。
买方(以下简称乙方)：_____
(自己)(法定代表人)名字：_____国籍：_____
(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____
地址：_____
邮政编码：_____联系电话：_____
托付署理人：_____国籍：_____电话：_____
地址：_____邮政编码：_____
依据 《中华公民共和国合同法》 、 《中华公民共和国城市房地产管 理法》及其他有关法令、法规之规则，甲乙两边在相等、自愿、洽谈 一起的基础上就生意商品房达如下协议，以资一起信守实行：
第一条：乙方购买甲方座落在 。
第二条：乙方所购买房子的基本状况为，现房、普通住宅、修建 面积 平方米。室内一切装饰不变，为乙方一切。
第三条：上述房产的买卖价格： 万元整，rm元。
第四条：付款时刻与方法，合同签定之日乙方付出甲方定金公民 币 万元整。在 日内处理过户，房子过户后，购房余款 万元整一次性付完。
第五条：甲方于乙方将房款悉数付清后 日后将买卖的房产 交给给乙方运用。
第六条：税费分管：甲方承当 税，其他税费均由乙方承 担。
第七条：
甲乙两边在房子过户时于房产部分签定的合同仅作过户 时运用，与本合同不一起的当地，以本合同为准。
第八条：本合同收效后，如一方不实行本合同，违约方向守约方 付出总房价的 30%作为违约金。
第九条：本合同一式二份，两边签字后收效，甲乙方两边各执一 份，具有平等法令效力。
第十条：本合同未尽事宜，两边洽谈处理。
第十一条：如因实行本合同发作的争议， 两边均可向连云港市仲 裁委员会请求判定。
第十二条：违约职责:
1、若供方未按期依照合同约好的任何或悉数金钱内容之要求交给合同货品或供给服务、补足或替换货品且符合要求，或供方未能实行合同规则的任何其它职责时，需方有权直接向供方宣布违约通知书，供方应依照需方挑选的下列一种或多种方法承当补偿职责及违约职责：
(1)在需方赞同延伸的期限内交给悉数货品、供给服务并承当由此给需方形成的直接丢失及需方因而发作
的对第三方的职责。
(2)在需方规则的时刻内，依照本合同相关条款的约好，完结相应的替换及修补以到达合同规则的各项要
求，供方应承当由此发作的各项相关费用并承当由此给需方形成的丢失及需方因而发作的对第三方的职责。此刻，相关货品的质量保修期及相关的其它期限也应从头起算。
2、如供方延期交货或需方延期付款，每逾期一天，违约方应按延期交货所折合的金额或延期付款金额每天 2‰ 的份额向对方付出违约金，但该违约金累计不超越合同总金额的 5% ;
3、如任何一方无故解除合同或有违背本合同规则的任何景象均归于违约行为，违约方应就每一单项违约向对方付出合同总金额 5% 的违约金。
4、若货品为冒充伪劣产品，供方应依照合同总金额的2倍向需方付出惩罚性补偿金，且并不当然革除其依法应受的其它处分。
5、任何一方因为不可抗力原因不能按约实行合同时，应在不可抗力事情完毕后3天内向对方有用通报，以减轻可能给对方形成的丢失，在获得有关组织的不可抗力证明或两边体谅并书面承认后，应当依据详细状况答应延期实行、修订或停止合同，并依据状况可部分或悉数免于承当违约职责。
第十三条：合同的改变
本合同实行期间，发作特殊状况时，甲、乙任何一方需改变本合同的，要求改变一方应及时书面通知对方，征得对方赞同后，两边在规则的时限内(书面通知宣布_________天内)签定书面改变协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经两边签署书面文件，任何一方无权改变本合同，不然，由此形成对方的经济丢失，由职责方承当。
第十四条：声明及确保
甲方：
1、甲方有权签署并有才能实行本合同。
2、在签署本合同时，任何法院、判定组织、行政机关或监管组织均未作出任何足以对甲方实行本合同发作严重晦气影响的判定、判定、判定或详细行政行为。
乙方：
1、乙方有权签署并有才能实行本合同。
2、在签署本合同时，任何法院、判定组织、行政机关或监管组织均未作出任何足以对乙方实行本合同发作严重晦气影响的判定、判定、判定或详细行政行为。
八、本合同签定地址：
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
托付署理人(签字)：_________托付署理人(签字)：_________
签定地址：_________签定地址：_________
_________年____月____日_________年____月____日
以上便是听讼网小编关于此问题的相关常识进行详细的介绍，咱们也知道该方面进行一系列的了解，所以当咱们进行商品房买卖的时分，咱们在签定相应的合同需求留意相关的条文，假如咱们对这方面还有其他相关的问题欢迎咨询听讼网小编。