杭州首套房契税是怎样收取的

杭州首套房契税新政策有哪些呢?杭州个人购买家庭仅有用房144平方米及以上面积的仅需按1.5%税率征收契税，购买二套改善性住所，90平方米及以下的，按1%税率征收契税，90平方米以上的，按2%税率征收契税。想要了解更多关于杭州首套房契税是怎样收取的的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
杭州首套房契税新政策
一、购房契税、营业税调整
1、契税
①对个人购买家庭仅有住所，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
②个人购买家庭第二套改善性住所，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
2、营业税
①个人将购买缺乏2年的住所对外出售的，全额征收营业税;
②个人将购买2年以上(含2年)的住所对外出售的，免征营业税。
3、举个比如：
①首套房买144平方米，总价150万元，调整前契税需交纳4.5万元，调整后只需缴2.25万元。
②二套房买100平方米，总价100万元，调整前契税需交纳3万元，调整后只需缴2万元。
③二套房买80平方米，总价80万元，调整前调整前契税需交纳2.4万元，调整后只需缴8000元。
二、购房契税、营业税省了多少
1、契税
①购买144平方米及以上首套住所最少能够省24516元契税;
②而购买90平方米及以下二套房，最多可省下20430元契税;
③购买90平方米以上二套房，最少可省下10215元契税。
2、营业税
1月新建住所均价8737元/平方米代表未满两年住所的购买价格、1月新建住所均价9168元/平方米来代表满两年购买价格举例进行核算，不同较大的是购买满两年144平方米住所，易手时最少可省17595.65元营业税。
以上是听讼网小编收拾的常识，谢谢您的阅览，想了解更多内容，请持续重视听讼网。