南昌银行住房公积金贷款的条件和流程是怎样的

【产品界说】
住宅公积金告贷，是指以住宅公积金为资金来源，向正常缴存住宅公积金员工发放的，定向用于购买、缔造、翻建、大修自住住宅的专项个人住宅告贷。
个人商业、公积金组合告贷，是指告贷人请求个人住宅公积金告贷额度不能满意购(建)自住住宅需求时，可一起向我行请求商业性个人住宅告贷，公积金告贷与商业性个人住宅告贷二者组合构成的告贷种类。
【告贷条件】
有合法的身份;
有安稳的经济收入，信誉杰出，有归还告贷本息的才能;
有合法有用的购房合同、协议及其他证明文件;
有南昌银行认可的有用担保办法(典当、质押、确保);
购买住宅首付款总额不低于30%;
请求个人住宅公积金告贷的客户有必要是契合住宅公积金管理部门规则的条件且足额缴存住宅公积金的员工;
契合南昌银行规则的其他条件。
【告贷金额、期限、利率】
公积金告贷的额度为公积金管理部门同意的告贷额度;商业性个人住宅告贷的额度，是告贷总额与公积金告贷额度二者的差额，组合告贷的总额度最高为住宅价值的70%;
购买商品房、经济适用住宅，最长告贷期限最长30年;购买二手房或缔造、翻建、大修自住住宅的，最长告贷期限最长20年(二手房一起不超越所购房的剩下房龄);
公积金告贷利率履行国家发布的个人住宅公积金告贷利率;商业性告贷的利率履行中国人民银行发布的同层次告贷利率，依照告贷同期人民银行规则的利率下限进行操控;告贷利率随国家利率政策的调整而调整。
【还款办法】
还款办法可采纳按月付息一次还本、等额本金、等额本息、等额本金递加还款法、等额本金递减等公积金中心发布的办法。
【需供给的告贷资料】
告贷人及一起告贷人合法身份证明、户口簿、婚姻状况证明、经济收入证明、一起还款职责承诺书;
有用的首付款或自有资金证明;
购(建)住宅的合法合同或有用同意文件;购买商品房的，供给经房地产管理部门存案的购房合同。
【告贷流程】
客户供给相关告贷资料，填写告贷请求书;
经办人初审客户资料后将客户资料商贷和公积金别离报送批阅;
商贷经审查、批阅经过，公积金告贷经公积金中心批阅经过，相关手续完全后按合同约好放款;
告贷人按合同约好准时还本付息。