房产交易增值税怎么算

在两边进行房产交易的时分需求交纳必定的税费，这是我们都知道的事。可是关于房产交易中增值税是怎样进行核算的，就需求我们了解清楚。下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
房产交易增值税怎样算
增值税的税率为5.6%，决议“增值税”多少有两个要害条件：“是否满两年”，以及“是否为一般住宅”。
1、个人将购买缺乏2年的住宅对外出售的，全额征收增值税;
2、个人将购买2年以上(含2年)的非一般住宅对外出售的，依照其出售收入减去购买房子的价款后的差额5.6%征收增值税;
3、个人将购买2年以上(含2年)的一般住宅对外出售的，免征增值税。其间，增值税的税率，为“网签价”的5.6%。
什么是增值税
增值税是以产品(含应税劳务)在流转过程中发生的增值额作为计税根据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对产品生产、流转、劳务服务中多个环节的新增价值或产品的附加值征收的一种流转税。实施价外税，也就是由顾客担负，有增值才纳税没增值不纳税。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。