农民对于征地补偿标准有异议该如何解决
来源:听讼网整理 2019-03-02 21:15
案情简介
刘大姐是北京郊区的一名一般农妇,一向务农为生。后来,村里由于筑路要征地,她承揽的土地恰好在征地规模内,因而取得了相应的补偿费。但是后来,她曲折打听到其他地区乡村的征地补偿费规范后,以为自己取得的补偿费太低了,所以将村委会告上了法院,恳求判令村委会按市场价付出被征犁地的土地补偿费。法院经审理以为:刘大姐承揽的团体土地被征收,她有权取得相应补偿,包含土地补偿费、安顿补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用及安排被征地农人的社会保障费用。其间土地补偿费是对失地的补偿,由于土地是乡民团体一切的产业,因而这项费用也相应地归乡村团体经济安排一切,分不分以及怎么分配归于乡民自治的规模,由团体经济安排决议,该团体经济安排成员假如对土地补偿费的处理或者说分配计划有贰言,不得以民事案件向法院申述,故判决驳回了刘大姐的申述。
法条链接
依据《土地管理法》第四十七条的规则,征收土地的,依照被征收土地的原用处给予补偿。征收犁地的补偿费用包含土地补偿费、安顿补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。依据《土地管理法施行法令》第二十五条的规则,征收土地计划经依法同意后,由被征收土地所在地的市、县人民政府安排施行,并将同意征地机关、同意文号、征收土地的用处、规模、面积以及征地补偿规范、农业人员安顿方法和处理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以布告。被征收土地的一切权人、运用权人应当在布告规则的期限内,持土地权属证书到布告指定的人民政府土地行政主管部门处理征地补偿挂号。市、县人民政府土地行政主管部门依据经同意的征收土地计划,会同有关部门拟定征地补偿、安顿计划,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以布告,听取被征收土地的乡村团体经济安排和农人的定见。征地补偿、安顿计划报市、县人民政府同意后,由市、县人民政府土地行政主管部门安排施行。对补偿规范有争议的,由县级以上当地人民政府和谐;和谐不成的,由同意征收土地的人民政府判决。征地补偿、安顿争议不影响征收土地计划的施行。征收土地的各项费用应当自征地补偿、安顿计划同意之日起3个月内全额付出。第二十六条规则,土地补偿费归乡村团体经济安排一切;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的一切者一切。
法官提示
承揽地虽然是由农人实践栽培运营,但仍是归于乡民团体一切的产业,因而针对承揽地的征地补偿费也归于乡民团体一切,并适用乡民自治的原则由村团体经济安排决议终究的分配和运用计划。作为承揽户的农人对这一计划即便有贰言,也不能通过民事诉讼处理。但由于承揽地而发作的地上附着物和青苗补偿费是归于农人个人的,农人能够建议取得这两部分费用的补偿,条件是这两笔钱现已被发包方如村委会领取了。假如村委会截留了刘大姐的这两笔费用,她是能够申述对方要求给付这两笔费用的。
刘大姐是北京郊区的一名一般农妇,一向务农为生。后来,村里由于筑路要征地,她承揽的土地恰好在征地规模内,因而取得了相应的补偿费。但是后来,她曲折打听到其他地区乡村的征地补偿费规范后,以为自己取得的补偿费太低了,所以将村委会告上了法院,恳求判令村委会按市场价付出被征犁地的土地补偿费。法院经审理以为:刘大姐承揽的团体土地被征收,她有权取得相应补偿,包含土地补偿费、安顿补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用及安排被征地农人的社会保障费用。其间土地补偿费是对失地的补偿,由于土地是乡民团体一切的产业,因而这项费用也相应地归乡村团体经济安排一切,分不分以及怎么分配归于乡民自治的规模,由团体经济安排决议,该团体经济安排成员假如对土地补偿费的处理或者说分配计划有贰言,不得以民事案件向法院申述,故判决驳回了刘大姐的申述。
法条链接
依据《土地管理法》第四十七条的规则,征收土地的,依照被征收土地的原用处给予补偿。征收犁地的补偿费用包含土地补偿费、安顿补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。依据《土地管理法施行法令》第二十五条的规则,征收土地计划经依法同意后,由被征收土地所在地的市、县人民政府安排施行,并将同意征地机关、同意文号、征收土地的用处、规模、面积以及征地补偿规范、农业人员安顿方法和处理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以布告。被征收土地的一切权人、运用权人应当在布告规则的期限内,持土地权属证书到布告指定的人民政府土地行政主管部门处理征地补偿挂号。市、县人民政府土地行政主管部门依据经同意的征收土地计划,会同有关部门拟定征地补偿、安顿计划,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以布告,听取被征收土地的乡村团体经济安排和农人的定见。征地补偿、安顿计划报市、县人民政府同意后,由市、县人民政府土地行政主管部门安排施行。对补偿规范有争议的,由县级以上当地人民政府和谐;和谐不成的,由同意征收土地的人民政府判决。征地补偿、安顿争议不影响征收土地计划的施行。征收土地的各项费用应当自征地补偿、安顿计划同意之日起3个月内全额付出。第二十六条规则,土地补偿费归乡村团体经济安排一切;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的一切者一切。
法官提示
承揽地虽然是由农人实践栽培运营,但仍是归于乡民团体一切的产业,因而针对承揽地的征地补偿费也归于乡民团体一切,并适用乡民自治的原则由村团体经济安排决议终究的分配和运用计划。作为承揽户的农人对这一计划即便有贰言,也不能通过民事诉讼处理。但由于承揽地而发作的地上附着物和青苗补偿费是归于农人个人的,农人能够建议取得这两部分费用的补偿,条件是这两笔钱现已被发包方如村委会领取了。假如村委会截留了刘大姐的这两笔费用,她是能够申述对方要求给付这两笔费用的。