房产证逾期不发违约金该如何算

法令咨询：我2010年买房，其时说交房后90个工作日给发房产证，现在入住一年多了还没办下来，合同里也没有约好违约金。我能要违约金吗?能够要多少?律师回复：依据法令规则，因为出卖人的原因，买受人在约好期限内未能获得房子权属证书的，除当事人有特...想要了解更多关于房产证逾期不发违约金该怎么算的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
法令咨询：
我2010年买房，其时说交房后90个工作日给发房产证，现在入住一年多了还没办下来，合同里也没有约好违约金。我能要违约金吗?能够要多少?
律师回复：
依据法令规则，因为出卖人的原因，买受人在约好期限内未能获得房子权属证书的，除当事人有特别约好外，出卖人应当承当违约职责。也便是说，你们约好的日期内开发商没有处理房产证，应该承当违约职责。假如合同中约好了违约金，依照合同的约好实行。你们在合同中没有约好违约金，就能够依照已付购房款总额，参照中国人民银行规则的金融机构计收逾期借款利息的规范核算。
相关法令常识：
违约金是指依照当事人的约好或许法令直接规则，一方当事人违约的，应向另一方付出的金钱。违约金的规范是金钱，但当事人也能够约好违约金的标的物为金钱以外的其他产业。违约金具有担保债款实行的成效，又具有赏罚违约人和补偿无过错一方当事人所受丢失的作用，因而有的国家将其作为合同担保的办法之一，有的国家将其作为违背合同的职责承当方法。
以上便是听讼网小编为你介绍的关于房产证逾期不发违约金该怎么算的常识，期望对你有所协助，假如还存在疑问，能够联络听讼网律师为你回答。