购房者购买房屋时应当缴纳哪些税费

购房者购买房子时应当交纳哪些税费?
一、印花税：是指对经济活动和经济交往中书立、秉承凭据征收的一种税[兼有行为性质的凭据税]。
1.印花税的交税目标：房地产买卖中的凭据[由交税凭据的书立人或受领人交纳];
2.印花税的计算公式：应交税额=计税金额×适用税率;
3.开发商和购房者需求各交纳金额万分之五的印花税。
二、契税：是指房子所有权发作改变时，就当事人所订契约按房价的必定份额向产权承受人征收的一次性税收[3-5%]。
三、证件印花税：每件5元。
四、其他：
1.房子所有权登记费：按套收费，每套80元;
2.公共修理基金：按购房款的2%收取;
3.归纳地价款[购买经济适用房]：
A.家庭最高购房总价=本市当年经济适用房基准价格×员工购房补助的建筑面积;
B.超越家庭最高购房总价的部分：按房价的10%收取归纳地价款。
4.证件工本费：
A.一本房产证免收工本费;
B.向一起所有人核发房产证时，每添加1人、补办或替换的：每本按10元收取。