商品房初始登记怎么办理呢,个人私房初始登记怎么做
来源：听讼网整理 2018-06-21 21:14
商品房初始挂号及个人私房初始挂号的处理手续都是非常重要的，那商品房初始挂号怎样处理呢,个人私房初始挂号怎样做？接下因由听讼网的小编为我们整理了一些关于这方面的常识，欢迎我们阅览!
一、商品房初始挂号
1、杭州市房产交易产权挂号申请表;
2、企业供给营业执照复印件(校正原件)，其他单位供给组织组织代码证复印件(校正原件);
3、国有土地使用证复印件(校正原件)或土地复核检验通知书复印件(校正原件)等建造用地使用权证明;
4、建造工程规划许可证(附图、附件)或杂项建造工程规划许可证(附图)或修建许可证复印件(加盖档案馆存案章);
5、1992年7月25日后收取建造工程规划许可证的建造项目提交建造工程规划竣工检验合格证原件;
6、建造工程竣工检验合格证明按以下状况收取：
(1)2000年1月30日之前竣工检验的，需供给有清晰核定等级的《单位工程质量归纳评定表》;(2)2000年1月30日至2002年11月8日过渡期内竣工检验的，需供给有清晰核定等级的《单位工程质量归纳评定表》或许《竣工检验存案表》;(3)2002年11月8日后竣工检验的，需供给《竣工检验存案表》;
7、房产测绘效果表原件及分户平面图原件;
8、施工许可证复印件(校正原件)(工程投资额在30万元以下或许修建面积在300平方米以下的修建工程可不提交);
9、1996年11月19日今后竣工交付使用的，须提交杭州市物业管理专项基金和用房缴交承认单原件;
10、规划竣工图或规划报批图加盖存案章;
11、住所区配套公建项目合同实行承认书(含清单)(未进行住所区归纳检验的住所性项目或未经过住所区归纳检验的住所性项目);
12、规范地名使用证;
13、白蚁防治费结清证明原件或复印件(校正原件);
14、消防检验已申报存案的证明材料复印件(校正原件);
15、商品房预售许可证 ;
16、拆迁安顿用房核对挂号表，如安顿房为经济适用房、专项安顿用房的，还应当提交经建委赞同用作安顿房的同意文件原件;
17、挂号组织认为有必要收取的其他材料。
法定处理时限：30个工作日 实践许诺时限：15个工作日
二、个人私房初始挂号
1、杭州市房产交易产权挂号申请表;
2、建房人已婚的，供给夫妻两边身份证复印件(校正原件)、成婚证明复印件(校正原件)，建房人独身的，供给自己身份证复印件(校正原件)、婚姻证明复印件(校正原件)、独身声明具结书;
3、国有土地使用证复印件(校正原件);
4、建造工程规划许可证(附图、附件)或杂项建造工程规划许可证(附图)或修建许可证原件或复印件(加盖档案馆存案章)等规划批建材料;
5、1992年7月25日后收取建造工程规划许可证的建造项目提交建造工程规划竣工检验合格证原件;
6、房产测绘效果表原件;
7、施工许可证复印件(校正原件)(工程投资额在30万元以下或许修建面积在300平方米以下的修建工程可不提交);
8、挂号组织认为有必要收取的其他材料。
法定处理时限：30个工作日 实践许诺时限：7个工作日
一、商品房初始挂号
1、杭州市房产交易产权挂号申请表;
2、企业供给营业执照复印件(校正原件)，其他单位供给组织组织代码证复印件(校正原件);
3、国有土地使用证复印件(校正原件)或土地复核检验通知书复印件(校正原件)等建造用地使用权证明;
4、建造工程规划许可证(附图、附件)或杂项建造工程规划许可证(附图)或修建许可证复印件(加盖档案馆存案章);
5、1992年7月25日后收取建造工程规划许可证的建造项目提交建造工程规划竣工检验合格证原件;
6、建造工程竣工检验合格证明按以下状况收取：
(1)2000年1月30日之前竣工检验的，需供给有清晰核定等级的《单位工程质量归纳评定表》;(2)2000年1月30日至2002年11月8日过渡期内竣工检验的，需供给有清晰核定等级的《单位工程质量归纳评定表》或许《竣工检验存案表》;(3)2002年11月8日后竣工检验的，需供给《竣工检验存案表》;
7、房产测绘效果表原件及分户平面图原件;
8、施工许可证复印件(校正原件)(工程投资额在30万元以下或许修建面积在300平方米以下的修建工程可不提交);
9、1996年11月19日今后竣工交付使用的，须提交杭州市物业管理专项基金和用房缴交承认单原件;
10、规划竣工图或规划报批图加盖存案章;
11、住所区配套公建项目合同实行承认书(含清单)(未进行住所区归纳检验的住所性项目或未经过住所区归纳检验的住所性项目);
12、规范地名使用证;
13、白蚁防治费结清证明原件或复印件(校正原件);
14、消防检验已申报存案的证明材料复印件(校正原件);
15、商品房预售许可证 ;
16、拆迁安顿用房核对挂号表，如安顿房为经济适用房、专项安顿用房的，还应当提交经建委赞同用作安顿房的同意文件原件;
17、挂号组织认为有必要收取的其他材料。
法定处理时限：30个工作日 实践许诺时限：15个工作日
二、个人私房初始挂号
1、杭州市房产交易产权挂号申请表;
2、建房人已婚的，供给夫妻两边身份证复印件(校正原件)、成婚证明复印件(校正原件)，建房人独身的，供给自己身份证复印件(校正原件)、婚姻证明复印件(校正原件)、独身声明具结书;
3、国有土地使用证复印件(校正原件);
4、建造工程规划许可证(附图、附件)或杂项建造工程规划许可证(附图)或修建许可证原件或复印件(加盖档案馆存案章)等规划批建材料;
5、1992年7月25日后收取建造工程规划许可证的建造项目提交建造工程规划竣工检验合格证原件;
6、房产测绘效果表原件;
7、施工许可证复印件(校正原件)(工程投资额在30万元以下或许修建面积在300平方米以下的修建工程可不提交);
8、挂号组织认为有必要收取的其他材料。
法定处理时限：30个工作日 实践许诺时限：7个工作日