买二手房时辨别房产证真假有哪些方法

在实践的二手房买卖过程中，常常会听到这样的欺诈行为，购房者在支付了放款之后，手中拿到的房产证却是假的。遇到了这种状况是非常扎手的，处理起来也要花费巨大的精力和财力。所以，咱们在二手房买卖中，一定要慎重，经过加强防备、增加对相关常识的了解来削减买卖危险。
房产证购房者经过买卖，获得房子的合法一切权，可依法对所购房子行使占有、运用、收益和处置的权力的证件。即《房子一切权证》，是国家依法维护房子一切权的合法凭据。房子一切者凭据办理和运用自己的房子。房产证包含房子一切权证和房子共有权证，在一般意义上，房产证是房子一切权证的简称，是由不动产挂号机关发放的证明房子一切权归属的书面凭据。
要判别房产证的真假，首要有必要明晰两点：
(1)按国务院几部委规则一致印制的，是房产证的证书用纸，而不是有法律效力的房产证。 
(2)判别真假房产证的唯一标准，不是房产证上的水印图画或防伪底纹，而是房地产挂号机关的印鉴。
接下来听讼网小编就来跟我们共享一下区分房产证真假的办法、
一看封皮。真产权证封面结实有纹路，摸起来有凹凸感，字体纹路明晰夺目。假产权证则封面润滑，封皮较软。
二看纸张。真产权证的内页纸张是选用专业水印纸，相似人民币的水印制造，图画为五角星，其辨认办法相似人民币的水印头像，只要在灯光下才干看出来，而假产权证的水印模糊不清;真产权证纸张光亮、挺括，用手轻抖有哗哗响声。假的纸张则手感稀松、柔软。
三看防伪底纹。真产权证底纹有浮雕文字 “房地产权证”字样，立体感强，笔迹明晰，简单辨认。假产权证很难做到颜色深浅、颜色的一致。
四看发证机关盖章。真产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的 “上海市房子土地资源办理局”行政公章。而假产权证则一般加盖手艺雕琢的公章，由于纸张较薄，在其不和很简单看到透过来的印章痕迹。
五看缝制。真产权证的内页都缝合得很规整，而假产权证的内页都是用胶水粘上去的，缝线也很明显。
六看附记。真产权证第三页中附记一栏的内容包含：产权来历和其间分摊面积等，而假产权证中附记有些为空白。
七看图纸。真产权证中的房子分户图纸是专用纸，纸张较厚，而假证的图纸很薄，相似一般的a4纸厚度。