住房公积金贷款条件有哪些

住宅公积金借款条件有哪些?
什么是住宅公积金借款条件公积金借款利率能够说是低之又低。这是为了确保员工住宅的一项福利性方针。并且相对于商业借款，其利率低，还款灵敏，首付份额低的长处就清楚明了了。当然也存在着一些缺陷，如批阅时间长等。利害兼有，许多人就以为那不如挑选商业借款，住宅公积金借款条件不问也罢。
其实，对多数人来说公积金借款仍是适当实惠的。因为房地产工作的非正常火爆，国家为操控“炒房”，确保需求的人能够住上自己的房子，因而开端上调假贷利率，操控购买愿望。住宅公积金借款利率天然也要上调，但现在仍远远低于商业借款。2011年7月7日发布的数据来看，五年以下借款利率为4.45%，五年以上为4.9%，而商贷五年以上为7.05%。
以借款80万，20年核算。商贷比公积金借款需求多付出23.78万利息。假如考虑第二套房，住宅公积金借款利率更是低于商业借款2.37个百分点。信任这实实在在的数字足以压服那些想要抛弃公积金借款的人。
住宅公积金借款条件详解
现在，各城市基本上都拟定了相关的公积金借款条件，并且各城市间基本上迥然不同。以国内某城市为例，其条件首要如下：
榜首，具有该市行政区域内的常住户口或有用居留身份证明的员工;
第二，请求时已接连一年以上正常缴存住宅公积金，并没有支取公积金用于付出购房首付款，一起无公积金借款余额;
第三，具有购买住宅的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住宅价值的30%;
第四，有较安稳的工作及经济收入，具有相应的借款归还才能，个人信用杰出;
第五，有公积金中心认可的财物作为典当或质押， 或有满意代偿才能的单位作为确保人;
第六，公积金中心规则的其它条件。
磨刀不误砍柴工，我们在请求借款之前能够先向当地相关部分进行咨询。在全部满意住宅公积金借款条件后，就能够请求公积金借款了。