别墅转让须缴哪些税费

1、独栋别墅：
土地增值税：（卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税）×(30%—60%)。个人所得税：【（卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税）×(30%—60%)-生意本钱-装饰本钱-借款利率】×20%。由于独栋别墅的个人所得税是强征20%的，所以比普通住宅多缴的费用便是土地增值税。2、联排、叠加、双拼别墅：
土地增值税：（卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税）×(30%-60%)。个人所得税：【（卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税）×(30%-60%)-生意本钱-装饰本钱-借款利率】×20%或能够挑选征收全额的1%或2%。满3年不满5年的，土地增值税折半；满5年的不征收土地增值税；仅有住宅且满5年的，双免，只交纳本次转让的营业税。