现房和期房各自抵押时办理的流程有哪些

房子典当告贷有哪些类型?以及处理时有哪些流程?房产典当一直是告贷的热门话题，现如今，房子典当告贷的类型最常见的分为两类，即现房和期房。接下来听讼网小编为我们介绍一下现房和期房各自典当时处理的流程。
现房和期房各自典当时处理的流程有哪些
1、处理现房典当告贷：首要，告贷人要找评价组织进行房产价值评价，获得评价组织出具的《房产评价陈述》。其次，夫妻两边参与提交上面的材料并签定房地产典当合同。再次，告贷人与银行签定告贷合同。第四，银行审阅通往后发放告贷。最终，告贷人分期或一次性归还告贷并撤销房产典当拿回房产证。
2、处理期房典当：告贷人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签定购房告贷合同，银行审阅通往后发放告贷，房产证下来后给银行，告贷人归还后到银行处理免除告贷并取回房产证。
别的，值得注意的是，以别人一切的房产做典当的，典当人有必要出具赞同告贷人以其房产作为典当请求告贷的书面许诺，并要求典当人及其配偶或其他房产共有权人签字。
所以在做房子典当的时分，请求人应该多与家人或朋友交流，达到一致意见再请求典当，这样即省时又省劲。