二手房交易一定需要交税吗

跟着新房价格不断飙升，二手房商场越来越火爆。许多二手房与新房寓居体会几乎没有不同，但价格占有优势。二手房买卖过户也是要交纳税费的。可是咱们真的知道二手房买卖必定需求缴税有哪些嘛?听讼网小编为咱们整理了相关方面的常识，下面一同来看看吧!
一、二手房买卖需求交纳的税费有哪些
(一)首套房或许二套房，房子面积≤90平，交纳二手房买卖税费的契税为1%。
(二)首套房房子面积>90平，交纳二手房买卖税费的契税为1.5%。
(三)二套房房子面积>90平，交纳二手房买卖税费的契税为2%。
(四)北上广深：首套房契税方针同上;二套房和非普通住宅，交纳二手房买卖税费的契税为3%。
咱们需求留意的是，二手房买卖税费的契税，大多数情况下，是依照房子的评估价来核算的，而不是房子的成交价格。
二、什么是二手房
二手房是已经在房地产买卖中心备过案、完结初始挂号和总挂号的、再次上市进行买卖的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权买卖三级商场的俗称。包含商品房、答应上市买卖的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
经过了小编耐心肠介绍，信任咱们关于二手房买卖需求交纳的税费的问题相关的常识已经有了愈加深入的了解和认识了。其间需求咱们特别留意的是，二手房需求交纳的税款主要是契税和增值税，咱们必定要按规则交纳。假如咱们还有其他方面的法律问题，欢迎咨询听讼网，听讼网在您身边。