企业房产过户费用有哪些

房产过户这一环节现已是买房的最终环节，前面哪些琐碎的事项都现已忙完，许多买卖者都现已放松下来，可是听讼网小编在这儿提示我们，房产过户环节是肯定不能漫不经心的，要留意以下事项：
1、 有必要按期处理，确保公司的合法权益不受损害;
2、 房产过户过程中涉及到的费用要提早了解清楚，如果是委托了相关中介代理，要当心中介机构是否趁机从中获取赢利，并留意中介是否存在成心延迟办证时刻的状况;
3、 房产过户需求提交的资料有许多，有必要提早做好了解并准备好所需资料，不要由于这些小事耽误了办证。
公司房产过户需求交纳的税费：
1、 评价费：在进行过户之前要进行房子评价，评价费为评价价的0.3%;
2、 印花税：为评价价的0.1%;
3、 房产买卖费：每建筑面积的买卖费为6元;
4、 买卖所得税：需求交纳评价价与购买原价差价的20%;
5、 营业税：评价价和原购价差价的5.5%;
6、 房产证工本费：85元;
7、 土地证工本费：105元。
那么，公司房产过户需求提交的资料有哪些(卖方)?
1、 公司主管部门的批文;
2、 地税局开具的完税和免税证明;
3、 公司法人证书，原件和复印件都需求提交;
4、 公司的组织机构代码证件，原价和复印件都需求提交;
5、 公司法人的身份证原件和复印件;
6、 房产证;
7、 公司授权的委托书;
8、 由房产买卖中心出具的公司法人认证委托书;
9、 由房产买卖中心出具的房产挂号申请书;
10、 购房合同，原价和复印件都需求提交;
11、 购房发票，原价和复印件都需求提交;
12、 公司章程的复印件;