商业贷款“首套房、二套房”在什么情况下可以申请

究竟什么样的情况才干请求首套房贷，什么样的情况只能请求二套房贷?小编把最常见的几种告贷情况都进行了分类，咱们可以对号入座，了解一下。
可请求首套房贷：
1、名下无房产，想请求告贷买房。
2、全款买过一套房，想请求告贷再买房。
3、告贷买过一套房，商业告贷已结清，再告贷买房。
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房子挂号体系查不到房产，再告贷买房。
5、当地暂不具有房子挂号体系的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住宅且告贷已还清，再告贷买房。
6、夫妻两人，一方婚前买房运用商业告贷，另一方婚前购房用的是公积金告贷，婚后两人想要以夫妻名义一同告贷。若告贷已还清，银行业金融机构可以依据告贷人偿付才能、信誉情况等详细要素灵敏掌握告贷利率和首付份额，可按首套请求。
7、 个人名下有两套房的商业告贷记载，全都已还清且出售，一同可以供给两套住宅出售的证明，这种情况下再告贷买房。
8、个人名下有一套房商业告贷已还清，另一套是公积金告贷也现已还清，请求商业告贷再买房。
9、夫妻两人，一方婚前有房但无告贷记载，另一方婚前有告贷记载但名下无房产，婚后买房请求告贷。
10、告贷买过二套以上房，后来悉数卖掉，经过房子挂号体系查询不到房产，但在银行征信体系里能查到告贷记载，再告贷买房。
可请求二套房贷：
1、告贷买过一套房，若告贷未结清，再想请求告贷买房。
2、个人名下有两套房的商业告贷记载，一套已还清，另一套未还清，此刻再告贷。
3、夫妻两人，一方婚前买房运用商业告贷，另一方婚前购房用的是公积金告贷，婚后两人想要以夫妻名义一同告贷。若告贷未还清，想再请求告贷买房。
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