在银行办理房产抵押贷款有哪些程序

现在为了一时间取得很多的现金，很多人挑选房产典当告贷。在房产典当告贷时，您了解告贷流程吗，您了解告贷利率吗?下面请跟从听讼网小编一同看看。
房产典当告贷流程：
1、房产典当告贷告贷人贷前咨询：填写居民房产典当申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的告贷人固定经济收入证明;告贷担保人的运营执照和法人证明等资信证明文件;告贷人具有法律效力的身份证明;契合法律规则的有关住宅所有权证件或自己有权分配住宅的证明;典当房产的评价报告书、鉴定书和稳妥单据;购建住宅的合同、协议或其他证明文件;告贷银行要求供给的其他文件或材料。
房产典当告贷银行告贷程序：
1、您需要在银行的运营组织开立活期存款帐户;
2、请您按要求填写告贷申请表，依据银行的指示提交申请表与规则的材料;
3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，查询您所供给的材料的真实性、合法性和完整性;
4、银行批阅通往后，告诉您批阅成果，并与您签定告贷合同;
5、视状况处理稳妥、典当挂号、公证等手续;
6、中信实业银行将告贷直接划拨到合同约好的帐户中;
7、请您按告贷合同的规则还本付息。
房产典当告贷利率(按典当用处分)
一、典当房产用于企业运营：
房产典当告贷需预备材料：告贷人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额财物证明等;本公司运营执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业运营或融资用处证明材料。
房产典当告贷额度：运营用处一般最高能够申请到房产评价值的七成。
房产典当告贷利率：利率视银行方针及告贷人资质不同在基准利率上上浮20%以上。
房产典当告贷年限：一般为五年以内。
二、典当房产用于个人消费：
房产典当告贷需预备材料：告贷人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额财物证明、个人消费用处证明。
房产典当告贷利率：典当房产用于个人消费用处时，一般履行基准利率或是上浮10%。
房产典当告贷年限：一般为十年以内。
三、典当房产用于购买商用房：
房产典当告贷需预备材料：告贷人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额财物证明、购买商用房合同。
房产典当告贷利率：典当消费告贷用于购房，告贷利率已从本来的基准利率调高至1.1倍。
房产典当告贷年限：告贷年限也被缩短，由本来最长20年遍及缩短至10年。
房产典当告贷尽管能够取得很多现金，可是咱们也要依据本身的状况稳重挑选。