公共租赁住房建设税收的优惠有哪些

现实生活中，身边有很多人比较重视住宅修建方针。咱们都知道公共租借住宅缔造依照国家的方针规则，能够享用有关的税收优惠。下面就由听讼网小编为你详细回答。
一、公共租借住宅缔造税收的优惠有哪些
公共租借住宅缔造依照国家的方针规则是能够享用有关的税收优惠的。详细见下文：
（一）对公共租借住宅缔造相应的税收优惠规则
 公租房运营管理单位缔造公租房的涉税优惠
（1）免征土地使用税
假如公租房运营管理单位采纳缔造公租房方法，则对公租房缔造期间用地及公租房建成后占地免征乡镇土地使用税。假如在其他住宅项目中配套缔造公租房，可按公租房修建面积占总修建面积的份额免征乡镇土地使用税。
（2）免征印花税
对公租房运营管理单位缔造公租房触及的印花税予以免征。假如在其他住宅项目中配套缔造公租房，可按公租房修建面积占总修建面积的份额免征印花税。
二、公租房运营管理单位购买住宅作为公租房的涉税优惠
假如公租房运营管理单位采纳购买住宅作为公租房方法，则对购买的住宅，免征契税、印花税。
三、公租房运营管理单位运营期间的涉税优惠
（1）免征增值税、房产税
对运营公租房所获得的租金收入，免征增值税、房产税。可是公租房租金收入与其他住宅运营收入应独自核算，未独自核算的，不得享用免征增值税、房产税优惠方针。
（2）免征印花税
对公租房租借两边签定租借协议触及的印花税予以免征。
四、企事业单位、社会团体以及其他安排转让、捐献住宅的税收优惠
（1）转让旧房作为公租房房源，且增值额未超越扣除项目金额20%的，免征土地增值税。
（2）捐献住宅作为公租房，契合税收法律法规规则的，捐献开销在年度利润总额12%以内的部分，准予在核算应交税所得额时扣除。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。