土地流转补偿费
来源：听讼网整理 2019-03-11 23:23
尽管我国是社会主义国家，土地的一切权是归国家或许团体的，可是土地的运用权是能够归个人的，假如土地要进行流通的话，是需求满意法定的条件，按照法定的程序的，而且需求给予相应的土地流通补偿费。
(一)征地补偿
1、征收犁地补偿规范：旱田均匀每亩补偿5.3万元。
水田均匀每亩补偿9万元。菜田均匀每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿规范:旱田均匀每亩补偿5.8万元。水田均匀每亩补偿9.9万元。
菜田均匀每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地均匀每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建造用地、乡民住所、土地流通、路途等团体建造用地均匀每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未运用地均匀每亩补偿2.1万元。
(二)其他税费
1、犁地占用税，按每平方米2元核算。
2、产品菜地开发建造基金，按每亩1万元核算。
3、征地管理费，按征地总费用的3%核算。由国土资源部分严厉按有关规定运用。
4、犁地占补平衡造地费，均匀每亩4000元，统筹调剂运用，省国土资源厅担任监督检验。
(三)、房子地上物补偿规范
1、房子补偿规范：高楼(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房子每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。
2、其他地上(下)附着物补偿规范：仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延伸米补偿190元。格栅(含工艺格栅门)每延伸米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。排水管(塑料管、铸铁)每延伸米补偿80—150元。电话移机补助费每户200元。有线电视搬迁补助费每户300元。坟每座补偿5000元。
3、异地安顿补助费(包含宅地、配套设备、租房费等)每户2万元。
(四)、征占林木补偿规范
1、林木补偿规范
⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费：
1—3年均匀每亩补偿6000元;
4—13年均匀每亩补偿12000—36000元;
14—20年均匀每亩补偿60000-80000元;
21年以上均匀每亩补偿32000元。
⑵柞树林木补偿费：
1—3年均匀每亩补偿12000元;
4—20年均匀每亩补偿18000—30000元;
21—50年均匀每亩补偿44000—60000元;51年以上均匀每亩补偿24000元。
⑶红松林木补偿费：
1—3年均匀每亩补偿12000元;
4—20年均匀每亩补偿20000—31000元;
21—40年均匀每亩补偿56000—62000元;
41—70年均匀每亩补偿168000元;
71年以上均匀每亩补偿126000元。
⑷落叶松林木补偿费：
1—3年均匀每亩补偿150000元;
4—20年均匀每亩补偿180000—250000元;
21—50年均匀每亩补偿60000—130000元;51年以上均匀每亩补偿110000元。
2、乡民房前屋后林木补偿规范：
一般林木(柳树榆槐等);幼龄林(1—10年生)均匀每株补偿35-65元;
中龄林(11—20年生)均匀每株补偿220—300元;
成熟林(21年以上)均匀每株补偿350元。
3、森林植被康复费：
用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;
未成林每亩86600元;
防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;
疏林地、灌木林地每亩50000元; 宜林地、砍伐迹地、火烧迹地每亩43340元。
4、林业设计费按林地、林木和森林植被康复费总和的3%收取。
不过，因为全国各地各方面条件都一切不同，详细情况也不同，以上价格供咱们考，详细的仍是要以当地发布的方针为准
以上便是小编为您收拾的土地流通补偿费相关内容， 土地流通补偿费是跟土地的面积和土地的性质有亲近的联系的，两边当事人是能够对土地流通补偿费的数额进行洽谈确认的，也能够依据法定规范确认。要是你还有什么不明白的当地，无妨向咱们听讼网的律师进行咨询。
(一)征地补偿
1、征收犁地补偿规范：旱田均匀每亩补偿5.3万元。
水田均匀每亩补偿9万元。菜田均匀每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿规范:旱田均匀每亩补偿5.8万元。水田均匀每亩补偿9.9万元。
菜田均匀每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地均匀每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建造用地、乡民住所、土地流通、路途等团体建造用地均匀每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未运用地均匀每亩补偿2.1万元。
(二)其他税费
1、犁地占用税，按每平方米2元核算。
2、产品菜地开发建造基金，按每亩1万元核算。
3、征地管理费，按征地总费用的3%核算。由国土资源部分严厉按有关规定运用。
4、犁地占补平衡造地费，均匀每亩4000元，统筹调剂运用，省国土资源厅担任监督检验。
(三)、房子地上物补偿规范
1、房子补偿规范：高楼(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房子每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。
2、其他地上(下)附着物补偿规范：仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延伸米补偿190元。格栅(含工艺格栅门)每延伸米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。排水管(塑料管、铸铁)每延伸米补偿80—150元。电话移机补助费每户200元。有线电视搬迁补助费每户300元。坟每座补偿5000元。
3、异地安顿补助费(包含宅地、配套设备、租房费等)每户2万元。
(四)、征占林木补偿规范
1、林木补偿规范
⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费：
1—3年均匀每亩补偿6000元;
4—13年均匀每亩补偿12000—36000元;
14—20年均匀每亩补偿60000-80000元;
21年以上均匀每亩补偿32000元。
⑵柞树林木补偿费：
1—3年均匀每亩补偿12000元;
4—20年均匀每亩补偿18000—30000元;
21—50年均匀每亩补偿44000—60000元;51年以上均匀每亩补偿24000元。
⑶红松林木补偿费：
1—3年均匀每亩补偿12000元;
4—20年均匀每亩补偿20000—31000元;
21—40年均匀每亩补偿56000—62000元;
41—70年均匀每亩补偿168000元;
71年以上均匀每亩补偿126000元。
⑷落叶松林木补偿费：
1—3年均匀每亩补偿150000元;
4—20年均匀每亩补偿180000—250000元;
21—50年均匀每亩补偿60000—130000元;51年以上均匀每亩补偿110000元。
2、乡民房前屋后林木补偿规范：
一般林木(柳树榆槐等);幼龄林(1—10年生)均匀每株补偿35-65元;
中龄林(11—20年生)均匀每株补偿220—300元;
成熟林(21年以上)均匀每株补偿350元。
3、森林植被康复费：
用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;
未成林每亩86600元;
防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;
疏林地、灌木林地每亩50000元; 宜林地、砍伐迹地、火烧迹地每亩43340元。
4、林业设计费按林地、林木和森林植被康复费总和的3%收取。
不过，因为全国各地各方面条件都一切不同，详细情况也不同，以上价格供咱们考，详细的仍是要以当地发布的方针为准
以上便是小编为您收拾的土地流通补偿费相关内容， 土地流通补偿费是跟土地的面积和土地的性质有亲近的联系的，两边当事人是能够对土地流通补偿费的数额进行洽谈确认的，也能够依据法定规范确认。要是你还有什么不明白的当地，无妨向咱们听讼网的律师进行咨询。