安置房与商品房如何区分

有许多的房子都归于安顿房，安顿房也是能够处理房产证的，咱们在处理安顿房的房产证的时分，一般是在五年之后，那么安顿房和商品房有怎样的差异？下面，为了协助我们更好的了解相关法令知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、安顿房与商品房怎么差异
安顿房与商品房的差异如下：
安顿房：
是政府进行城市道路缔造和其他公共设施缔造项目时，对被拆迁住户进行安顿所建的房子，根据我国法令的规则，安顿房的转让生意需求在获得该安顿房房产证后才能够进行，不过安顿房的土地性质一般是划拨，假如过户的话是需求交纳土地出让金的，其他的过户生意与一般的房子没有任何差异之处。
商品房：
它是指在市场经济条件下，具有运营资历的房地产开发公司(包含外商投资企业)经过出让方法获得土地运用权后运营的住所，开发商缔造的商品房的土地性质是出让性质，生意的时分不需求在交纳土地出让金了。
二、安顿房
是政府进行城市道路缔造和其他公共设施缔造项目时，对被拆迁住户进行安顿所建的房子。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安顿给被拆迁人或承租人寓居运用的房子。
以上内容便是相关的答复，通常情况下，假如是安顿房的话，在这个时分应当是对被拆迁住户进行安顿所建的房子，在这个时分安顿房需求在五年之后才能够像商品房相同进行生意。假如您还有其他法令问题的能够咨询听讼网相关律师。