国家工作人员能否继承农村房屋和宅基地
来源:听讼网整理 2018-12-31 18:11国家工作人员能否承继乡村房子和宅基地?在宅基地上建房要办哪些手续?公民的房子和归于个人的合法财产,依照我国承继法的规则国家工作人员是能够承继的。
问题:
我是区级机关的公务员,我家在乡村有三间房子,上一年父亲逝世后,村上的领导说我家在乡村现已没有人了,要我拆房交回宅基地,可我打算过几年退休后还要回乡村寓居。请问,国家干部是否有权承继爸爸妈妈遗留下来的乡村房子和宅基地?假如需要在本来的宅基地上建房,要办哪些手续?
答复:
公民的房子和归于个人的合法财产,依照我国承继法的规则是能够承继的。
不论是国家干部,仍是其他人,都能够依照承继法的规则享用承继权,而且有权依照个人的志愿处置个人一切的房产。我国宪法和土地管理法都明确规则,乡村和城市市郊的土地,除法律规则归于国家一切的以外,属团体一切;宅基地和自留地、自留山归于团体一切。依据这一规则,一切乡村居民的宅基地一切权都归于团体,团体有一致规划运用的权力。
宅基地上的房子承继者承继的仅仅房产一切权,乡村居民或许承继者在依法获得房产一切权今后,宅基地的运用权一般应当随地面上的房产一切权而搬运,由承继者持续运用,其运用权应经过当地政府主管部门和当地团体经济组织洽谈,依法合理的确认。假如要在原有的宅基地上建房,除了要依照当地乡(镇),村的一致建造规划进行之外,还必须要由乡一级人民政府同意。