办理不动产登记需要注意些什么

许多时分咱们都会去处理不动产挂号，那处理不动产挂号需求留意些什么？接下因由听讼网的小编为我们整理了一些关于这方面的常识，欢迎我们阅览!
不动产处理相关问题及留意事项：
①旧证书依然有用
新版证书和旧版证书在一段时间内并行运用。
②不会强制换新证
只需房产不触及改变、买卖等事项，不需求特意去更换成不动产证。
③新证处理只多一道工序
处理不动产证的手续和原房产证的手续相同，不需求添加任何费用。仅有差异，在于处理房产证过户只需求将图纸直接复印即可，而不动产证需到测绘院从头出具一份带编码的图纸。
④小产权房不发证
多位法令人士表明，根据我国现有法令，小产权房其实是没有产权的房子，将其归入不动产一致挂号是没有根据的。
⑤对楼市没有直接影响
业界普遍以为不动产权证对楼市没有直接影响。深圳华夏董事郑叔伦指出，不动产挂号其实是此前物权法的延伸，增强对房产的保证效果，但关于房价，暂时并没有直接影响。深圳房地产研讨中心主任王锋以为，国内现在也有许多房产在租借，征收的房产固定税收中也包含房地产税，所以说业主纷歧定会因纳税准则的变革急于兜售房产，导致房价跌落。
⑥不动产挂号准则两个功用
一是清楚和维护产权，二是便当和保证买卖。