欧洲有房产税吗

关于房产税的论题，已经成为老百姓茶余酒后的热门论题。在我国各地房产税的征收状况是不一样的，可是，在其他国家是否要征收房产税呢?在欧洲那些国家是否也要征收房产税呢，又是怎么征收的呢?听讼网小编收拾了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助!
一、房产税的界说
房产税是以房子为交税方针，按房子的计税余值或租金收入为计税根据，向产权所有人征收的一种财产税。
现行的房产税是第二步利改税今后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开端施行。
2010年7月22日，在财政部举办的地方税变革研讨会上，相关人士表明，房产税试点将于2012年开端推广。但鉴于全国推广难度较大，试点将从单个城市开端。
国家统计局发布的数据显现，2014年全国乡镇居民7.49亿人，人均住宅33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此预算，乡镇住宅共247.2亿平方米，全国住宅总价值156.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入合计1.6万亿元。考虑必定比率免征，实征房产税收入还要再打扣头，不足以彻底代替土地收入。依照现在土地收入下降趋势计算，到2017年土地收入将削减到1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而许多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。 [1]
2011年1月，重庆首笔个人住宅房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部分为开征存量房房产税做准备。2013年7月，房产税变革扩围有或许下半年完工，杭州或许成为第三个征收房产税的城市。
二、欧洲是否要征收房产税
在欧洲当然是要征收房产税的，现在欧洲买房移民方针国，以葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯最为典型。在这四个国家中，门槛最低是希腊，仅需25万欧元。葡萄牙和西班牙，出资要求是50万欧元起。而假如想顺畅的出资这些国家，先搞清楚各国房产税状况是非常有必要的。
1、葡萄牙房产税
在葡萄牙买房，需求交纳6.5%的房子交易税以及0.8%的莹税，此外，还需求交纳城市建设管理费：两房以下单位交纳1200欧元，三房以上交纳1500欧元。所持有的物业发生租金收益，就要每年按租金收入28%交纳增值税。持有期每年缴交0.4%—0.8%的房产税。
2、希腊房产税
希腊房产税费较多，购买时需交11%的房产税，加上增值税等税种，总税费可达总价的20%—30%。但由于现在希腊处于欧债危机之中，部分开发商推出一口价方针，买家只需付总价，税费由开发商承当，无形中可削减房产税费开销。今后每年缴交的房产税税率为0.1%，200平方米以下且价值30万欧元以下的自住宅免税。
3、塞浦路斯房产税
在塞浦路斯购房需求交18%的增值税，但购买30万欧元以上的房子，能够获得13%的退税额，即实践只需付出5%的增值税。持有期每年缴交的房产税按房子价值来收，43万欧元以下0.25%;43万—85万欧元为0.35%;85万欧元以上为0.4%。
4、西班牙房产税
在西班牙买房，买一手楼需交纳10%的交易税，买二手楼则需交纳7%的交易税。此外，房子登记费按总房价1%交纳。出租房的收益需求申报，并按当地的分税制度交税，但需求指出的是，若房子是租给35岁以下的年轻人，则无需申报及交税。持有期每年缴交房产税0.3%—0.4%的房产税，另外因持有不动产而按不同估值以0.2%—2.5%的税率缴交财富税。
以上便是小编为您收拾的内容!现在有部分人要移民一些欧洲国家，这就必定要触及买房，有关房产税的一些问题，提早了解欧洲国家关于房产税方面的方针能够防止许多不必要的费事。假如您的状况比较复杂，听讼网也供给专业的律师在线服务，欢迎您进行法律咨询!